중앙일보 기산데요 용인사람들 어쩌라는건지?
래미안 동천 입주 예정자들 ‘뿔났다'
‘고분양가’ 불만에 집회 등 집단 움직임
아파트 입주 예정자들이 건설업체의 단지 조경이나 외관 시공에 불만을 품고 인터넷 카페 등에 항의의 글을 올리는 경우는 이제 아주 흔한 일이 됐다. 때로는 건설회사 앞에서 집회를 열기도 한다.
그런데 2일 서울 서초구 서초동 삼성물산 본관에서 열린 집회는 남다른 의미를 갖는다. 경기도 용인시 수지구 동천동에 들어설 래미안 동천 아파트 입주예정자 100여명은 이날 삼성건설이 있는 삼성물산 본관 앞에서 항의 집회를 열었다. 삼성물산이 올해 분당에서 서울 서초사옥으로 이전한 이후 민원성 집회가 열리는 것은 이번이 처음이다.
삼성그룹은 남대문 태평로 본사는 물론 계열사 건물 주위에서 집회가 열리는 것을 극도로 꺼려 왔다. 삼성 직원들이 관할 경찰서에 매일 집회 신고를 내는 방법으로 본사 및 계열사 건물 주위 집회를 차단할 정도였다. 이번 서초동 삼성물산 건물 앞 집단 시위도 삼성래미안 입주예정자협의회 측에서 여러 차례 집회 신고를 했으나 번번히 무산됐다. 그러다 협의회 집행부가 5월 3일 새벽 ‘기습작전’을 벌여 6월 2일 집회 신고 접수를 성사시켰다는 후문이다.
"인근 단지보다 분양가 너무 높다"…단지내 추가 시설물 요구
삼성물산 서초동 이전 이후 삼성건설에게 ‘공식 시위 1호’라는 불명예를 안겨 준 집회는 무엇 때문에 열렸을까? 이날 집단 항의는 자신들이 분양받은 아파트 분양가가 인근 단지보다 너무나 높다는 데서 출발한다. 삼성건설이 지난해 9월 선보인 이 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1726만원 선이다. 중대형 아파트는 이 보다 더 비싼 3.3㎡당 1800만원을 웃돈다.
문제는 아파트 단지에서 얼마 떨어지지 않은 용인 신봉지구나 성복동의 평균 분양가가 3.3㎡당 1500만원대 중반인 점을 감안하면 래미안동천 분양가가 지나치게 높다는 것이다. 아무리 지난 계약이라 하더라도 어떻게 이렇게 가격 차이가 날 수 있느냐는 것이다.
이날 집회에서 입주예정자들은 삼성건설측 책임자 면담과 함께 쓰레기 집하시설과 실내 수영장 등 단지 시설물의 추가 설치를 요구하고 나섰다. 중도금 무이자 대출 혜택을 늘려달라는 요구도 거셌다.
삼성건설 측 "입주자 요구에 응할 이유 없다"
이에 대해 삼성건설 측은 “여유 부지를 마련할 수 없는 데다 이미 공사에 들어간 상태여서 추가 시설물을 설치하기 위해 설계를 바꾸기는 어렵다”고 말했다. 분양가도 법적으로 승인을 받은 만큼 입주예정자들의 요구에 응할 이유가 없다는 입장이다.
2010년 6월 입주하는 동천래미안은 48개동, 2393가구(109~338㎡)로 이뤄져 있다. 지난해 9월 청약 때 109㎡형의 경우 197.5 대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
이날 시위로 삼성물산 뿐 아니라 삼성그룹 전체도 이미지에 큰 손상을 입었다. 삼성건설은 입주예정자들의 주장을 단순히 ‘떼 쓰기’ 차원으로 치부할 게 아니라 "소비자가 원하는 것이 무엇인지 아는 회사"가 최고 기업이라는 사실을 이번 기회에 되새겨볼 필요가 있겠다. 삼성건설이 앞으로 이 문제를 어떻게 풀어갈지 주목된다.
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등록일 2008/06/03 | 조회 872 
