문래동4가 그리고 문래동6가 롯데삼강 영화장유 공장유휴부지 개발에 참고가 될것 같은 내용입니다.
동경 에비스가든플레이스
삿포르 맥주의 공장지역이고 미드타운처럼 준공업지역이였던 시부야의 에비스 지역은 도시의 경쟁력을 강화하기 위해 1985년 복합단지프로젝트를 계획합니다.
87년 '에비스지역정비계획안'을 수립하고 준공업지역이던 이곳을 상업지역과 일반주거지역으로 변경하여 94년 완공합니다.
모두 2천9백50여억엔의 사업비가 투자되 이 단지는 전체면적의 60%이상을 개방공간으로 확보해 주거와 상업기능이 조화를 이루고 백화점등이 들어서고 주거는 쾌적하게 배치하고 상업건물은 도로변에 배치하는 바람직한 계획복합단지의 모습을 선보입니다.
백화점, 영화관, 오피스빌딩 등이 들어선 상업지역과 외관을 유럽풍으로 설계하는 등 단지에 랜드마크기능을 부여하였고 많은 녹지공간을 확보하여 한달 평균 1백20만~1백30만명이 찾는 도쿄인근의 명소로 되었습니다.
준공업지역을 고집하지 않으면서도 무분별하게 주택만 늘리지 않는 복합단지의 개발은 서울시 같은 대도시의 바람직한 개발모델중 하나로 꼽힙니다.
사업자 : 삿포로 맥주주식회사, 주택도시정비공단 도쿄지사
위치 : 도쿄도 시부야구 에비스 4
대지면적 : 82,365평방m
연면적 : 476,752평방m
총사업비 : 2,950여억엔
개발컨셉트 - 서구식 정원도시 - 부지면적의 60%를 열린 공간으로 조성
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등록일 2008/06/03 | 조회 1434 
