윤정웅 부동산 컨설턴트글 인용입니다.
부동산은 몇 천 원짜리 물건이 아닌 몇 억이기 때문에 한 번 잘 못 사면 돈 버리고 마음 상하게 되는데 잘 못 사놓고 후회하다보면 가슴앓이로 중병을 앓기도 합니다.
필자는 팔자가 기구하여 아파트 모델하우스를 구경한 횟수가 약 300회 정도 되는데 어떤 곳은 글을 쓰기 위하여 다섯 번도 가본 적이 있기 때문에 아마 새 아파트 구경만도 400번은 했다고 봐야 하겠네요.
그럼 오늘은 기존주택이나 아파트를 고르는 요령 중 좋지 않은 집에 대한 몇 가지 주의사항을 열거해 보도록 하겠습니다. 잘 기억해 두셨다가 시정할 점은 바로 시정 하세요. 이런 점에 안목을 넓히다 보면 좋은 집 마련하는 이정표도 될 것입니다.
<<습기가 많은 집>>
습기가 많은 집은 집안의 인테리어 자재들이 검게 변하게 됩니다. 군데군데 곰팡이가 피기도 하고 각종 벌레들이 날아들며 가구까지도 색상이 빨리 변하게 되지요. 노약자는 항시 몸이 무겁다는 말을 하게 되고 자고 일어나도 개운치 않습니다. 걸레에서 금방 썩은 냄새가 나기도 합니다.
장롱속의 옷들도 습기가 배어있게 되고 신발장의 신발들도 늘 곰팡이가 피어 있게 되지요. 도배를 해도 천정부터 색깔이 금방 변하게 되고 부엌일을 하게 되면 김이 빠져 나가지 않습니다. 근본적으로 습기가 많은 집은 자주 환기를 시켜도 효과를 보지 못하게 됩니다.
언제나 분위기가 음산하여 기분이 우울하고 기관지염이나 콧물을 흘리는 어린이가 있게 됩니다 음식도 빨리 상하고 아이들의 성장속도도 더디게 됩니다. 특히 장마철에는 방이나 마루가 습기 때문에 발바닥을 끈적거리게 하기도 합니다.
풍수학을 떠나서 이렇게 습기가 근본적으로 많은 집은 건강에 아주 좋지 않습니다. 집에 들어갈 때 인테리어 색깔이 검게 변하고 있거나 음산한 분위기라면 습기를 주의 깊게 살펴봐야 하는 것입니다. 건조해도 안 되지만 근본적으로 습기가 많은 집은 건강에 아주 좋지 않습니다.
이런 주택은 환풍기를 설치해놓고 수시로 공기를 순환해야하며 늘 소독도 해 주어야 합니다. 방습제도 항시 준비해 두어야 하겠지요. 오래된 단독주택에서 흔히 볼 수 있는 일이지만 반 지하 주택에서도 많이 볼 수 있습니다. 욕실 뒷면에 환기구가 없는 집은 더 합니다.
근본적으로 대지가 습하여 일어난 현상이므로 춘하추동 직선방향으로 문을 열어두는 것이 최 상책이며 특히 북쪽의 방은 어둡기 까지 하기 때문에 그런 쪽에 어린이들의 방을 마련하게 되면 공부는 하지 않고 잠만 자게 됩니다. 늘 밝은 색으로 도배를 해 주어야 하고 커텐도 밝은 색으로 꾸며야 하는 것입니다.
<<정 서향집은>>
정 서향집은 낮 12시부터 해가 질 때까지 온 종일 해가 집안에 들어옵니다. 빛이 너무 강하기 때문에 집안의 모든 색깔이 바래게 되지요. 심지어는 거실바닥재도 색이 금방 변하게 됩니다. 유리창 쪽의 가구들은 제 모습을 유지하지 못하고 비틀어 지기도 합니다.
겨울에 북쪽 벽은 물기가 흐르지 않지만 동쪽 벽은 물기가 흐르게 되고 그렇게 되면 집안이 몹시 춥게 됩니다,. 직접 북풍을 받지 않은 것 같지만 오히려 벽이 얼게 되어 그 다음해 봄까지 계속 벽에서 물기가 흐르게 되기도 합니다. 심혈관 질환자들은 몹시 괴로워하는 수도 있습니다.
정 서향집은 확장을 하지 않음이 좋습니다. 오후 직사광선이 들어오게 되므로 차단막이 있어야 하기 때문에 확장을 하지 않음이 좋고, 발코니에는 화초나 정원을 만들어 놓으면 따가운 햇살을 가릴 수 있어 금상첨화가 되기도 합니다.
아파트를 비롯한 대부분의 주택들은 서향집일 때 엘리베이터 현관이나 세대현관이 동쪽에 있게 되므로 현관배치는 ㄱ자로 되는 수가 있으므로 현관에도 실내정원 등을 만들어 건조하지 않은 분위기를 연출할 필요가 있는 것입니다.
<<최상층은>>
탑층이라고도 하지요. 요즘 최고층 펜트하우스는 아주 고급스럽고 비싸기도 합니다. 펜트하우스는 두 세대를 합쳐서 한 세대로 만들거나 두 세대를 복층으로 한 세대를 만들기도 하고 별도로 다락을 만들기도 하지요. 이런 고급 펜트하우스나 복층은 문제가 없으나 천정만 높은 최고층은 별로 영양가가 없다고 봐야 합니다.
건설회사들은 돈을 더 받아가며 최상층의 천정을 높혀 분양하고 있지만 열 손실이 유난히 많게 되고 겨울에는 춥고 여름에는 몹시 더워 아주 불편합니다. 천정이 개방되어 시원하게 보이는 장점이 있는 반면 바람만 세게 들어와도 집안 분위기가 바람 속에 흐느적거리는 기분이 들어 온기가 없게 됩니다.
특히 중풍환자들이나 소아마비, 심신미약자들에게는 불안감이 더하여 생활에 불편이 따르게 되고 가까운 비행기 소리나 회오리 바람소리에 놀라기를 잘 하게 됩니다. 어린이들도 한 번 집에 들어오면 밖에 나가지를 아니하여 건강에도 좋지 않습니다.
인테리어 색상이나 벽지도 무거운 색으로 장식함이 좋고 커텐도 두꺼운 천으로 해야 합니다, 입주 때 북쪽 벽은 스치로폴과 합판을 입혀 다시 한 번 방한장치를 해두면 참 좋습니다. 모든 가구나 장식품은 안정된 모습으로 정리해 둠이 좋겠지요.
<<눈이맵고 피부가 가려운 집>>
신규주택에서 많이 일어나는 현상이지요. 싸구려 자재를 사용하게 되면 인테리어 자재에서 나는 냄새는 유달리 독하고 매스꺼우며 눈이 맵고 피부에 가려움증을 유발하기도 합니다. 단 5분을 참지 못하고 눈믈을 쏟는 경유도 있습니다.
여러분들께서 아파트 모델하우스에 구경을 가셨을 때 몸에 심한 반응이 나타나게 되면 아무리 대형건설업체이건 유명아파트이건 자재에 이상이 있음을 감지하셔야 합니다. 전혀 이상이 없을 수는 없겠지만 특히 심한 아레르기 반응이 나타나게 되면 친환경 자재가 아니라는 사실을 감지해야 합니다.
그런 유독성 냄새를 제거하는 친환경 순화제품이 많이 출시되고 있으나 어떤 것은 오히려 그것까지 공해를 일으켜 호흡기 질환을 일으키게 되기도 하지요. 새 집에 이사가서 눈시울이 움직이거나 볼이 떨리거나 손끝이 저리는 현상이 일어나게 되면 새집 증후군이라는 사실도 아셔야 하고, 이게 중풍으로 가는 시초임도 알아 두셔야 합니다.
어떤 방법보다도 친환경 재료를 사용해야 하는데 원래 합판이라는 게 공해 덩어리이기 때문에 2-3개월 늦게 입주함이 좋기도 하고 통풍을 잘 시키는 방법이 제일 좋다고 볼 것입니다. 신규주택의 입주는 될 수 있는 한 봄에 하고 여름은 문을 열어놓고 살아가는 것이 건강에 도움이 된다고 봐야 합니다.
요즘은 베이크아웃이라는 방법으로 입주 전 보일러를 가동하고 다시 문을 열어 환기를 시키는 방법을 사용하고 있으나 근본적으로 자재가 나쁜 집은 3-4년이 지나야 겨우 사람이 거주할 수 있을 정도로 순화되기도 합니다. 특히 어린이들은 심한 알레르기 증상으로 피부병을 앓게 된다는 사실도 알아 둬야 하는 것입니다.
이상 우리들의 건강에 영향을 미치는 몇 가지 사항을 생활풍수를 접목하여 나열 해 봤습니다. 건강보다 더 중요한 것은 없습니다. 아무것도 아닌 일로 잊기 쉽고, 내 집 마련과 입주에 급한 나머지 염두에 두지 않을 수도 있는 문제죠. 그러나 이런 문제는 아주 중요한 일로서 나와 가족들의 건강을 지키는 길이라는 사실을 잊지 않으셨음 좋겠습니다. 감사 합니다.
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등록일 2008/06/04 | 조회 1979 
