중산은 주변의 자연환경과 더불어 저용적률의
아파트로 인해 쾌적한 주거환경이 자랑인곳이다.
다소간 불편했던 대중교통은 경의선복선화로
크게 개선될 예정이며, 이런요인들이 지속적으로
가격상승 추세로 이어지고 있다.
경의선 개통후부터 중산은 투자대상지역으로 부상할수있다.
그것은 교통 개선뿐만 아니라 부동산 투자시 첫째조건인
대지지분이 많은 중산마을 아파트의 특성때문이다.
22평형인 5단지아파트 대지지분 약26평, 24평형의 3단지 대지지분
22평등 중산마을 모든단지들이 타지역보다 월등한 지분을 갖는데
이는 향후 주변아파트가격과 대비시 소형은 2배이상의 상승여력이
있음을 말해준다.
건물은 감가상각을 하는 유한한것이나 토지는 영속적인 것으로
부동산가치는 결국 대지지분의 과다에 의해 결정되며, 이런점에서
중산마을 아파트 전망은 환경가치 우수한 자연적조건과 더불어
현재가격보다는 미래가치를 보고 투자한다면 후회없는 선택의
하나가 될수 있으리라 봅니다.
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등록일 2008/06/06 | 조회 3017 
