고유가 시대엔 교통수단이 지하철, 버스 등 대중교통 위주로
변화하게 됩니다. 대중교통망이 잘 발달된 곳이 최고의 주거지역
으로 부상하게 됩니다.
기름값이 배럴당 150달러 넘어가면 아우성이 나올 겁니다.
승용차 출퇴근은 많은 비용이 들기 때문에 결국 대중교통
으로 선회하지 않을 수 없게 됩니다.
도보 5분이내 역세권 소형 아파트의 경우 폭등 가능성이
높습니다. 반면 비역세권 대형의 경우 폭락할 가능성이
있습니다. 앞으로 역세권과 학군을 중심으로한 소형 아파트가
주거의 패러다임으로 자리잡게 됩니다.
알짜배기는 10평대 소형이 됩니다.
이미 올초부터 노원구 등 강북권을 중심으로 소형 대세상승,
강남권을 중심으로 대형 대세하락 기조의 흐름이 나타나기 시작하였
습니다. 시장의 흐름이 소형위주로 완전히 바뀌어 버렸습니다.
노원구 등 강북권 소형 아파트 급등의 배경은
고유가 시대를 예견하고 수요자들이 미리 움직였다고 저는
판단합니다. 노원구 등 강북권 소형아파트 급등 다 이유가 있었던 겁니다.
송도국제도시와 맞붙어 있는 180만평 연수택지개발지구 동춘동
풍림2차의 경우 초역세권 대단지로서 소형 블루칩으로 부상할
가능성이 높습니다.
풍림2차 18평의 경우 최고 학군, 지하철 도보 3분거리 초역세권,
이마트 도보7분 거리에 위치하여 최대한 기름값을 절약할 수 있는
최적의 입지조건을 갖추고 있습니다. 고유가 진행될수록 가치는 더욱
높아집니다.
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등록일 2008/06/07 | 조회 2914 
