강남집값도 너무 분양가대비 집값이 너무 크게 올란것 같습니다.
미분양 물량도 수도권 인근지역 (1만가구정도)와 지방미분양분(9만정도)가 주인을 찿고 기다리고 있습니다.
미분양 물량이 없어지지 않는이상 지역적으로 개발호재가 있는지역을 제외한 지역은 앞으로 가파른 상승은 없을것 입니다.
안산시 주변을 보시면 화성,수원,시흥,안산 분양물량이 너무나 많습니다.
실 수요자들은 내집마련을 먼저하는것이 유리 할수 있고 1가구 2주택자 이상들은 수요와공급에 의존해보면 공실이 많이 생길수도 있습니다. 왜냐면 주공에서 저렴하게 전/월세 공급하면 임대쪽으로 옮겨 갈것입니다, 기존에 있던 아파트/빌라 등등은 공실률이 높아지고 전/월세가 빠지지 않으면당연히 전/월세도 하락하고, 임대인입장에서 당연히 무리하게 대출받아서 집을 소유하신분들은 은행이자에 못이겨서 팔아야하는 상황이 발생할 수도 있죠. 그러면 집값은 조금식 떨어질수도 있는 상황이 발생할 수도 있습니다.
너무 무리하게 내집을 마련하기 보다는 내 재정상황에 맞게 설계하셔서 내집을 마련했으면 바랩입니다.
-님의 다른글보기
등록일 2008/06/10 | 조회 1573 
