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파주, 2006년폭등세 재현되나... 내년 상반기 경의선 개통
머니투데이 기사 일부
2008/06/12
기름값이 올라도 너무 올랐다. 자가용 승용차를 이용해 출퇴근하기가 부담스럽다. 물가도 덩달아 뜀박질을 하고 있다. 생활비가 매달 늘어가고 있어 서민들의 허리가 휘고 있다.
이런 심리는 이미 집값에도 반영되고 있는 것으로 보인다. 서울도심에서 거리가 먼 분당이나 용인 등지의 집값 하락세가 더 심해지고 있다. 투자자들이나 실수요자들의 관심은 서울 도심이나 비교적 가까운 곳, 또는 전철이 다니는 곳으로 다시 회귀하고 있다.
이 때문에 교통의 요지나 전철역이 개통되는 곳에 관심을 가져볼 만하다고 전문가들은 조언한다.
양지영 내집마련정보사 팀장은 "지하철이나 전철 주변 역세권 단지는 교통이 편리할 뿐 아니라 대형 할인점 등의 편의시설도 풍부한 편"이라며 "수요자들이 많아 환금성이 뛰어나서 부동산 침체기에도 집값이 좀처럼 떨어지지 않고 새로 뚫리는 전철역 주변 아파트는 앞으로 시세 차익도 기대할 수 있을 것"이라고 말했다.
◇경의선 복선전철 내년 개통=경의선 복선전철은 내년에 개통 될 예정이다. 문산에서부터 파주, 일산을 거쳐 서울 마포 성산동까지 먼저 개통된다.
이 가운데 파주가 가장 주목을 받고 있다. 올해 파주에서만 7700여가구가 분양될 예정이다. 경의선 복선화 구간뿐 아니라 제2자유로 및 제2외곽순환도로 등도 교통여건 개선에 한 몫할 전망이다. 지난 1월 일산대교가 개통돼 김포 및 고양시 등으로의 이동이 수월해졌다.
새로 조성되고 있는 파주 교하지구(운정지구) 뿐 아니라 파주 구시가지도 투자대상으로 떠오르고 있다.
파주의 한 공인중개사는 "올 들어 아파트나 대지에 관심을 가진 투자자들의 문의가 부쩍 늘었다"며 "교하지구 개발 및 경의선 복선전철, 군사 보호구역의 해제 및 완화 등의 호재를 맞고 있다"고 설명했다.
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등록일 2008/06/12 | 조회 3687 
