수원•용인 인구 급증 이유있나
광교신도시 지역우선공급 노리고 대거 전입한 듯
06/04 15:28 [중앙일보조인스랜드]
오는 9월 첫 분양에 들어가는 경기도 광교신도시 지역우선공급을 노리고 수원•용인에 전입한 사람이 많은 것 같다.
4일 각 자치단체 통계에 따르면 올해 4월 말 현재 수원•용인 인구는 모두 191만104명으로 2005년 말에 비해 9%(16만3984명)가 늘었다. 특히 용인시 인구 증가세가 가팔랐다. 4월 말 현재 82만1786명으로 2005년 말보다 17%(11만9779명)나 급증했다. 수원시도 108만8318명으로 4%(4만4205명)가 증가했다.
같은 기간 경기도 인구 증가율 4%(1069만7215명 → 1116만4324명)과 비교하면 용인은 4.3배, 수원은 2.3배에 이른다.
광교신도시 개발계획 승인 직후 급증해
대규모 새 아파트 입주도 이유겠지만 광교신도시의 지역 우선 공급을 기대한 전입이 적지 않은 것으로 업계는 보고 있다. 현행 주택공급 규칙상 공공택지에서 일반분양 물량의 30%가 해당 지역 거주자에 우선공급된다. 광교신도시(3만1000가구)의 지역 우선 공급 물량은 6550가구이고 이 중 수원 몫이 5764가구, 용인 786가구다.
광교신도시 개발계획 승인(2005년 12월) 이후 두 지역의 인구 증가율이 높았다는 게 이를 뒷받침한다. 2005년 말 104만4113명이던 수원 인구는 1년 사이 108만2271명으로 3%가 증가했다. 이는 최근 6년간 수원지역 연평균 인구 증가율( 0.7%)보다 훨씬 높다.
용인도 마찬가지. 2005년 말 70만2007명이던 인구가 2006년 말에는 77만7849명으로 무려 10%가 늘었다. 최근 6년간 용인 연평균 증가율(2.8%)과 비교하면 4배를 넘는다.
용인과 수원의 청약통장 가입자도 크게 늘었다. 금융결제원에 따르면 올해 1월 말 현재 용인과 수원 청약통장 가입자 수는 12만5049명, 18만6739명으로 2007년 1월에 비해 각각 1만8337명, 1만1092명이 늘었다. 이는 같은 기간 청약통장 가입 증가자수를 기준으로 경기도 33개 자치단체 중 각각 1위와 2위다.
하지만 지역우선 공급 자격이 되려면 입주자모집공고일 기준으로 1년 이상 해당 지역에 거주해야 한다. 첫 분양이 올 9월로 예상되는데 지난해 9월 이전 전입자만 우선공급 혜택을 받을 수 있는 것이다.
오는 9월 울트라건설 1188가구 첫 분양
광교신도시는 오는 9월 A21블록의 울트라건설(1188가구)을 시작으로 청약 대장정에 들어간다. 이 단지에는 청약예•부금 가입자가 청약할 수 있다. 12월에는 용인지방공사가 A28블록에서 전용 60∼85㎡ 700가구를 청약저축 가입자를 대상으로 분양한다. 나머지 2만9000여 가구는 2011년까지 단계적으로 공급될 예정이다.
경기도 수원•용인 일대 1128만여㎡에 조성되는 광교신도시에는 아파트 등 주택 3만1000가 지어져 7만7500여명이 거주할 계획이다. 인근 화성 동탄신도시보다 서울 강남에서 가깝고 주거환경이 쾌적할 것으로 기대돼 수도권 분양시장의 ‘인기스타‘로 떠오르고 있다.
#수원·용인 인구 증가 추세
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등록일 2008/06/12 | 조회 2455 
