어제 다우디지포트가 들어설 곳에 다녀왔습니다.
현재, 다우기술본사 들오올 자리는 펜스를 쳐놨는데
약 2000명 근무할 예정이고, 550억 예산집행 예정이라고 합니다.
그 옆자리는 동부화재 전산센타(약700명 근무예정)... 330억 공사
발주가 나서 곧 건물이 올라갈거라고 합니다.
(직접 관계자로 부터 들은 얘기입니다)
2필지도 이름만 되면 알만한 회사에 팔렸으나, 아직 공식적으로는
얘기를 할 수 없다고 하더군요.
진입로는 현재 다리부분을 확장공사하면 정문이 될 예정이고, 그외
자동차가 진출입하는 출입구는 없다고 합니다.
적어도 죽전디지포트에 불이 켜지면 8천~1만여명은 근무하게 된다고 하니 죽전이 베드타운을 벗어나겠지요.
죽전 디지포트가 들어서면, 가장 수혜를 볼 부동산은 상가입니다.
현재, 죽전상권은 단국대가 들어와서도 크게 좋아지지 않았습니다.
상가공급이 너무 많은 점도 문제지만, 분양가가 비쌌기 때문에 임대 맞추기가 어려웠습니다.
특히, 새터, 내대지마을 앞 상가는 꽃매상권 보다 더 좋지않습니다.
그래서, 수익율이 좋지 않아 매매가도 낮게 형성돼있습니다.
호재가 가시권에 들어왔을 땐 제가격을 줘도 물건 구하기
어려워집니다.
단대앞 점포주택지 가격이 흉물스럽던 2006년 대비 60% 정도 올랐습니다. 그땐 단국대가 들어온다는 소문은 있었지만 눈앞에 보여지는 게 없어 매수 확신을 주지 못했지요. 점포주택지 지주도 바보 아닌 다음에는 단국대가 올라가고 있는데 급하게 팔 이유가 없으니 물건을 다 걷어들였구요.
투자는 역발상이라고 하니, 참고하십시요.
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등록일 2008/06/12 | 조회 1781 
