광교 신도시, 분양가 인상 불가피
WOW한국경제TV 2008-06-16 18:37:46
<앵커>
올 9월 첫 분양이 이뤄지는 광교신도시의 분양가 인상이 불가피할 전망입니다. 김문수 경기도지사는 이와 관련해 분양가상한제는 저질주택을 양산하는 잘못된 정책이라고 밝히는 등 정부의 주택정책을 원색적으로 비난했습니다. 최서우 기자의 보도입니다.
<기자>
올 하반기 최대관심지역으로 꼽히는 광교신도시.
분양가상한제가 적용돼 실수요자들의 관심이 높은 지역입니다.
하지만, 분양을 불과 석 달 앞둔 시점에서 사업을 주도하고 있는 경기도측은 분양가 인상이 불가피하다는 입장을 밝혔습니다.
<인터뷰: 권재욱 경기도시공사 사장>
"당초 소형주택의 경우 3.3m²당 9백만원 후반대 중대형주택의 경우 1천 2백만원대를 예상했는데, 건축자재값이 굉장히 많이 상승해 건축비상승에 따른 최소한의 인상은 불가피할 것으로 본다."
인근 아파트 시세의 80%수준에 최대한 맞춰보겠다는 계획이지만, 판교신도시 사례에서 볼 수 있듯이 당초 계획보다 공급가격이 대폭 오를 수밖에 없는 상황입니다.
김문수 경기도지사는 이와 관련해 분양가상한제가 광교신도시 개발의 가장 큰 걸림돌이었다고 밝혔습니다.
<인터뷰: 김문수 경기도지사>
"(지난 정부가) 분양가상한제라는 걸 도입해 내놓았습니다. 완전 저질 싸구려 주택양산을 계속해서 법으로 강제하고 있는 한심한 법이 통과돼서 시행되고 있습니다. 광교신도시를 계획하면서 가장 어려움을 겪은 것이 바로 이 분양가상한제였습니다."
김 지사는 이어 정부가 더 이상 주택정책에 관여해선 안된다는 강경 발언도 서슴지 않았습니다.
<인터뷰: 김문수 경기도지사>
"주택 정책은 더 이상 정부가 손댈 필요 없다고 본다. 오히려 광역교통정책을 손을 대야한다. 가장 큰 문제는 정부가 주공이나 토공을 이용해 경기도에서 땅장사, 집장사만 하고 빠져버리고 철도 등 교통시설을 만들지 않아 큰 문제다."
김문수 경기도지사의 주택정책은 현정부의 주택공급 정책과 미묘한 대립관계를 보이고 있습니다.
김 지사의 경우 추가신도시와 도심재개발을 병행하자는 입장이지만, 정부의 주택공급정책은 도심재개발에 무게중심에 쏠려있는 상황입니다.
양측 모두 표면적인 마찰을 최소화하고 수도권 규제완화라는 큰 틀에서 해결점을 모색중이지만, 신도시 추가건설이란 면에선 분명 다른 입장을 취하고 있습니다.
주택정책을 놓고 미묘한 대립양상을 보이고 있는 경기도와 중앙정부의 입장차는 광교신도시를 포함한 향후 신도시개발에 적지 않은 변수로 작용할 전망입니다.
WOWTV-NEWS 최서우입니다.
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등록일 2008/06/17 | 조회 2192 
