먼저 토지에 대한 별도등기가 등기부상 어디에 기재되어 있는지
확인 필요합니다.
1동건물 전체 표제부의 토지 하단에 별도등기가 기재된 경우는
전체토지에 별도등기가 되어 있는 경우이며, 이경우는 개인적인 문제는 아닌것으로 보이며(전체세대가 적은 다세대, 연립은 제외)
만약 매수하려는 특정호수(예를들면 501호)의 대지권 지분하단에
토지별도등기 기재되어 있다면 이경우는 반드시 등기소 방문하여
대지권이 정리되기전 90년당시 501호 소유자 토지지분에 무엇인지는 모르지만 소유권을 제한하는 내용이 있다는 의미(가압류, 근저당권등)
이니 확인 필요합니다.
찾는 방법은 폐쇄토지등기부등본 열람신청후 당시의 소유자를 확인하여 토지별도등기 기재된 날짜를 추적하여 찾아보심 될것으로 봅니다.
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등록일 2008/06/19 | 조회 2369 
