강북 재개발 중심축에 래미안이 들어선다. 삼성물산은 서울특별시 동대문구 전농3동 53의1 일대에 래미안 전농2차 867가구 중 임대 148가구를 제외한 719가구를 선보인다.
지상 9층, 15층, 16개동으로 조합원분 576가구를 뺀 143가구를 일반분양한다. 공급면적별 가구 수는 82㎡ 107가구(일반 4가구), 105~109㎡ 441가구(일반 53가구), 142㎡ 171가구(일반 86가구)다. 조경률은 35.18%, 용적률 182.2%, 건폐율 18.6%다.
강북 신흥 개발 중심축
서울시 주택시장은 강북권이 상승세인 반면 강남권은 하락세가 계속되고 있다. 특히 노원구와 도봉구가 상승을 주도하고 있으며 중랑구, 동대문구가 이에 가세했다.
부동산 전문가들은 “강북 상승축이 중랑천을 따라 노원-도봉-중랑-동대문으로 이동하고 있는 추세”라며 “답십리ㆍ전농 지역은 입지가 좋은데도 타 구에 비해 상대적으로 저평가 된 지역이기 때문에 주택값 상승폭이 클 것으로 기대된다”고 말했다.
동대문구 전농 1·4동과 답십리 1·3·5동 일대 총 27만3천여 평에 조성되는 답십리ㆍ전농 뉴타운은 교육문화의 중심지로 조성된다.
청량리 민자역사 일대에 조성되는 청량리 균형발전촉진지구는 상업, 업무 기능 중심지로 탈바꿈되게 된다. 이들 지역의 개발이 모두 완료되면 청계천 및 청량리 상권과 맞물려 동대문구 답십리ㆍ전농 일대는 명실상부 강북의 신흥 중심지로 발돋움한다.
경전철로 교통 편리해져
경전철 개통 호재가 있어 교통도 더욱 편리해질 전망이다. 서울 동북권에는 3개 노선의 경전철이 놓일 예정이다. 동북권을 횡단하는 동북선과 동부권을 종단하는 면목선, 북부권 일부 지역을 종단하는 우이~신설 연장선(우이~방학간)이다.
이 가운데 면목선은 청량리~전농3동~장안동삼거리~면목역~망우3동삼거리~중랑구청~신내를 잇는 총 연장 9.05km다. 청량리·신내역을 비롯해 역사는 모두 12곳이 건립될 예정이다. 청량리역에서 1호선과 환승되고, 면목역에서 7호선으로 갈아탈 수 있다. 신내에서는 6호선과 연결된다.
이 노선이 개통하면 동대문구 전농동과 중랑구 면목·상봉·신내·망우동 일대가 수혜지역이 될 전망이다.
내부순환도로를 이용해 북부~동부간선도로, 중부고속도로, 서울 외곽순환도로의 접근이 쉬우며 지하철 1호선 청량리역, 2호선 신답역, 5호선 답십리역이 가깝고 버스도 많아 대중교통 이용이 편리하다.
배봉산의 녹색 프리미엄 누려
배봉산 근린공원과 맞닿아 있어 천혜의 자연환경을 갖춘 친환경 단지다. 동대문구는 2001년부터 총사업비 320여억원을 들여 배봉산 근린공원을 조성했다. 산책과 운동을 하기에 좋고 생태학습장과 야외무대까지 조성되어 있어 온 가족이 함께 즐길 수 있는 녹지공간으로 꼽힌다.
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등록일 2008/06/19 | 조회 1979 
