글쎄요. 수요와 공급의 측면에서만 보자면 그럴수 있고 실제 입주초기에 물량이 대거 쏟아지면 집값이 고전을 면치 못할수도 있겠네요.
그치만 규모의 경제라는 말도 있습니다.
동탄이 지금의 서동탄 규모만이었다면 동탄과 강남을 연결하는 급행전철을 논하지도 않았을것이고, 서울대 병원이 들어오려하지도 않았겠죠.
동동탄이 조성되고 동탄신도시가 우리나라 최대의 신도시가 된다면 대형백화점들이 앞다퉈들어올것이고 경기남부의 도로나 철도는 대부분 동탄과 연결시킬것이고 인구가 많으니 주민들의 의견이 큰 파워를 갖게될것입니다.
교통,교육,문화,편의시설등이 완벽하게 조성되면 서울에 살면서 힘들게 경기남부의 삼성전자나 LG전자, 현대자동차로 출근하던 사람들이 살기좋은 동탄에 집을 구하려하겠죠.
강북이 아무리 올라도 난 그런 서울변두리 서민동네는 싫다는 사람도 있을것이고 신도시가 아무리 첨단으로 조성되어도 난 경기도는 죽어도 못간다는 사람도 있을겁니다.
경제라는게 수요공급법칙 하나만으로 설명하기엔 많은 변수들이 유기적으로 작용하는 거니까요. 분명 동탄신도시에는 실보다 득이 많을것이 분명합니다,
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등록일 2008/06/19 | 조회 1068 
