시세는 맞는 것 같습니다. 10층이상의 로열층인데 18억매도 어떠냐고 몇번 전화받은적 있어요(몇년전에 매물내놨다가 취소한적 있는데 아직껏 전화가 옵니다)
그런데 문제는 양도세입니다. 보유년수에 따라 각각 다르겠지만 약5-7년 보유에 18억 매도하면 양도세가 약3억원전후 나오더군요
양도세 납부하면 남은 돈으로 같은 단지 40평대 로열층가기도 어려워요
이러니 누가 팔려고 하겠어요? 당연히 매물이 없고 값이 안떨어집니다(더구나 강선우성 같은 물건은 워낙 좋고 희소성까지 있으니 더하겠죠)
1가구1주택 양도세부과는 이래서 말이 안되는 세금입니다
제가 강선우성 40평대 살다가 몇억 보태서 57평으로 갔는데 다시 40평대로 이사가면 처음에 제가 추가한 돈 몇억이 다시 제손에 들어와야 정상인데 양도세내면 그돈이 한푼도 제손으로 안들어오고 저는 평수만 40평대로 다시 가야합니다. 정말 기가막히지 않습니까?
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등록일 2008/06/20 | 조회 1288 
