[프라임경제] 2008년 06월 20일(금)
장마가 시작된 이번 주 수도권 아파트값은 보합세를 보였다. 변동률로는 전주와 비교해 0.01% 올랐지마을 뿐이지만
성북구, 구로구, 영등포구 의정부시 등 중심으로 강세를 보인 것으로 나타났다.
◆매매(수도권)
지역별로는
서대문구(0.14%),
은평구(0.11%),
중랑구(0.11%),
성북구(0.09%),
관악구(0.07%),
구로구(0.07%),
영등포구(0.05%) 순으로 상승했으며
송파구(-0.24%),
강남구(-0.07%),
강동구(-0.04%) 등은 하락했다.
성북구는 하월곡동, 종암동 일대가 상승했다. 인근에 재개발구역이 많아 주변이 계속 발전되고 있는 중이고 교통이 편리해 실수요자 위주로 문의가 많다. 특히 소형 아파트가 급등하자 중형 아파트로 갈아타려는 수요가 늘어나며 중형 아파트가 꾸준히 거래되는 상황이다.
구로구는 개봉동, 구로동, 고척동 일대를 뉴타운식으로 개발할 것으로 예상되고 영등포구치소도 2010년 말 이전할 것으로 보이자 개발 기대감이 크게 높은 상태다. 소형 아파트는 이미 시세가 많이 오르고 매물이 없어 거래가 힘든 반면 중형 아파트는 간간히 거래된다.
반면 송파구는 7월말 입주가 본격적으로 시작되는 잠실동 주공2단지(리센츠) 등 공급물량 부담으로 계속 맥을 못추고 있다. 새 아파트 매물이 워낙 많다보니 당분간 하락세가 지속될 것이란 전망이 크고 섣불리 매수에 나서지도 않는 모습.
현금박치기 님의 다른글보기
등록일 2008/06/20 | 조회 1720 
