최근에 천천푸르지오33평 104동 15층 물건을 3억7천에 매매했다.
입주가 11월15일 예정이기 때문에 매수문의가 활발치는 않다.
일반아파트와달리 초기에 비용을 조달해야 한다.
33평기준으로 적게는 2억3천에서 3억3천정도의 초기비용을 조달해야 한다.
7-8월에는 매수문의가 늘것 같기는 하다.
작금의 부동산시장이 워낙 침체라 어찌될지 예측키어려운시장이다.
천천푸르지오 앞의 화서동 LG아파트도 3억1천5백에 계약되었다.
천천동의 베스트타운도 3억8천에서 4억대에 거래된다.
금강도 3억3천의 급매물 코오롱도 3억4천정도의 급매물이 있다.
역세권의 20평전후의 아파트만이 투자자및 실수요자의 매수세로
500엣1천5백의 상승세가 이루어졌다.
30평대의 새아파트는 아직도 약보합세를 이루고 있다.
20평형의 가격 약진이 계속된다면 이번여름을 전후해서
30평형의 거래증가도 조심스레 점쳐본다.
어려운 부동산시장의 예측이다.
화서역주변의 입주물량이 너무많은것도 주변아파트의 부담으로 작용한다.
부동산 경력 8년이지만 "입주물량 앞에는 장사 없다"라는 말이 새삼스럽다.
화서역에서 대우푸르지오공인 수원의모든것 윤정호
2008년 6월13일
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등록일 2008/06/21 | 조회 3718 
