수도권 아파트값 보합세
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장마와 함께 수도권 아파트값이 금주 보합세를 보였다.
변동률로는 전주와 비교해 0.01% 올랐을 뿐이다.
다만 성북구, 구로구, 의정부시 등 상반기 소형 아파트값이 급등했던 지역을 중심으로 금주 강세를 보였다.
뉴타운, 교통개선 등 개발 호재로 매수세가 꾸준히 유입되고 있기 때문.
부동산포털 닥*아파트가 6월 13일부터 6월 20일까지 서울, 인천, 경기 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 매매가는 0.01%, 전세가는 -0.01%.
[ 매매 ] 서울 매매가 변동률은 -0.01%를 기록했다. 지역별로는 서대문구(0.14%), 은평구(0.11%), 중랑구(0.11%), 성북구(0.09%), 관악구(0.07%), 구로구(0.07%), 영등포구(0.05%) 순으로 상승했으며 송파구(-0.24%), 강남구(-0.07%), 강동구(-0.04%) 등은 하락했다.
구로구는 개봉동, 구로동, 고척동 일대를 뉴타운식으로 개발할 것으로 예상되고 영등포구치소도 2010년 말 이전할 것으로 보이자 개발 기대감이 크게 높은 상태. 소형 아파트는 이미 시세가 많이 오르고 매물이 없어 거래가 힘든 반면 중형 아파트는 간간히 거래된다.
개봉동 율포 105㎡가 2천만원 상승한 2억6천만~3억원, 고척동 대우 99㎡가 1천5백만원 상승한 3억2천만~3억4천만원.
지역별로는 하남시(0.28%), 의정부시(0.16%), 남양주시(0.15%), 광명시(0.13%), 시흥시(0.08%) 등이 상승했으며 용인시(-0.10%), 신도시 김포(-0.09%), 분당(-0.07%) 등은 하락했다.
광명시는 뉴타운 지정구역인 철산동과 광명동이 올랐다. 지난 16일 광명뉴타운 시행사로 경기도시공사가 결정되고 신도시급으로 조성하겠다는 계획을 발표하면서 기대감은 높아지고만 있는 상태. 매도자들은 더 오를 것이라는 생각에 매물을 거둬들이며 호가를 높이고 있어 거래는 어렵다.
철산동 브라운스톤광명2차 82㎡가 1천2백50만원 오른 3억1천5백만~3억3천만원, 광명동 한진 76㎡가 2억5천만~2억8천5백만원이다.
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등록일 2008/06/21 | 조회 1368 
