아파트형 공장 인기 ‘쑥쑥’
2008-06-20 10:43:27
서울과 경기, 인천 등 수도권의 오피스 수급난 심화로 오피스 값이 급등세를 보이고 있는 가운데 오피스 빌딩을 대체할 수 있는 아파트형 공장이 줄줄이 쏟아지고 있어 관심을 끈다. 이들 아파트형 공장은 대부분 도심에 있으면서도 일반 오피스빌딩에 비해 임대료나 분양가격이 저렴해 오피스 구득난을 겪고 있는 기업들이 관심을 가질 만하다.
19일 건설업계에 따르면 삼성중공업은 경기 안양시 호계동에 ‘안양IT밸리’를 분양 중이다. 분양가는 3.3㎡당 470만원으로 인근에 최근 분양됐던 아파트형 공장 분양가가 600만원대였던 점을 감안할 때 저렴한 편이다. 수도권 전철 금정역 중심으로 복합 뉴타운개발사업이 추진될 예정이며 인근에 LS그룹 본사 및 계열사가 모두 이전해 수요가 부쩍 늘고 있다.
경기 성남시 중원구 상대원동 성남산업단지에서는 우림건설이 ‘성남우림라이온스’ 아파트형 공장을 공급 중이다. 이 공장은 서울 강남과 성남∼판교∼분당으로 이어지는 디지털밸리의 한 축을 이루고 있다. 지하 3층 지상 20층 2개동으로 분양가는 3.3㎡당 420만원 선이다.
경기 부천시 오정구 심정동 일대 부천 테크노파크 또한 경인고속도로, 외곽순환도로로 이어지고 중동IC를 통해 인천이나 송도비즈니스타운으로 이어지는 접근성이 좋다. 지하 3층 지상 13층 12개동으로 3.3㎡당 340만원 선이다. 전용공간 외에도 1만9800㎡의 공원과 각종 테마광장으로 자연과 어우러진 문화공간이 갖춰진다.
서울 영등포구 당산동에서는 금강주택의 ‘금강펜테리움’, 문래동에서는 벽산건설의 ‘벽산디지털밸리 8차’가 공급되고 있다. 분양가는 3.3㎡당 각각 710만원, 600만원이다. 금강펜테리움은 지하 3층, 지상 15층, 벽산디지털밸리 8차는 지하 3층, 지상 18층 규모다.
건설업계 관계자는 “오피스 부지에 주상복합건물이 들어섬에 따라 사무실이 크게 부족해졌고 이른 시일내에 해소될 기미도 없다”면서 “앞으로 이 같은 추세가 이어지면서 아파트형 공장이 오피스의 대체 상품으로 부상할 것으로 보인다”고 말했다.
/shin@fnnews.com 신홍범기자
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등록일 2008/06/22 | 조회 1558 
