글 내용중에 입주시 시세상승에 대한 언급이 있어서
그러는데요, 우남퍼스트빌은 10년전매제한이므로,
입주후 약 7년간 매매가 불가능합니다.
----------- 우선적으로 장점부터 말씀드리죠.
이미 경기남부와 파주에서 고급화 단지구성으로
브랜드 가치가 충분히 인정받은 검증된 브랜드이고, 주로 수도권의
알짜 택지지구 중심으로 분양하다보니, 도급순위가 약간 밀리지만
수도권에서의 유명세 덕에 고읍지구 동시분양당시에 가장 브랜드가
높은 아파트로 인식을 받아왔습니다.
단지규모에 비해 2층으로 구성된 대규모 커뮤니티 시설이 끝내주고요.
고읍지구에서도 지상에 주차장을 다 없애고 지상을 전부 공원화한
아파트는 신도와 우남뿐입니다.
모든 동에 필로티를 설치하여 동선을 최대한대로 확보하여 개방감이
뛰어나고요.
특히 8개동 모두가 조망권이 나온다는 장점이 있습니다.
단지 외관은 메뉴얼화되어 있어서 어느 택지지구를 가봐도 우남만의
독특하고 웅장하게 꾸며져 있습니다. 기대하셔도 좋을듯,
------------------단점과 이에 대한 부연설명을 좀 곁들이면요.
세대수가 380여세대로 좀 작다는게 흠이지만, 나홀로 아파트가 아닌
택지지구내 아파트이므로 크게 흠되지는 않지요.
상업지구와 약간 멀리떨어져 있는듯 하지만, 실재 걸어보니, 단지앞에
있는 우미아파트만 지나면 되고, 단지입구 기준으로 도보 약 5분정도
걸립니다. 그만큼 조용한 위치에 있지요.
뒷편에 있는 3~4개동의 조그마한 영세공장이 문제인데 가동은 중단되어
있는것 같고, 건설사에서 외곽펜스에 엄청나게 큰 나무를 빽빽하게
심어서 보이지 않게 하고, 영업상태로 봐서 조만간 팔릴것 같은데
상가같은 건물이 들어오지 않을까란 추측을 해봅니다.
-----------------시세에 대한 부분
인근 아파트들의 요즘 시세를 보면 우남퍼스트빌 분양가를 추월하는 추세에
있고요. 10년전매제한이라 입주할때의 우남의 시세는 무의미하지만,
전매제한 없는 신도나 한양 33평 입주시의 시세를 참고하세요.
이지역 전문가들 말을 들어보면 내년말정도 신도와 한양 33평이
3억 5천정도로 예상하데요.
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등록일 2008/06/23 | 조회 2020 
