반갑습니다.
이런 좋은 정보를 주시니 저에게도 도움이 많이 되었습니다.
공급과 수요의 균형이 있어야 좋은 부동산정책이 맞물려 가는 이론은 정답입니다.
하지만 돈암, 길음, 미아동일대의 재개발에 공급이 아무리 많아도 수요에는 미치지 못하는 부분이 있습니다.
수만가구가 없어지고 수천가구가 들어오면 공급이 따라가지 않겠지요.
그렇다고 이주민들이 다시 온다는 보장도 없습니다.
하지만 단적인 예로 보면 길음, 미아뉴타운 초창기 신규 아파트가 건설이 끝나고 입주상황이 어떠했는지는 알아야 할것입니다.
몇개월도 않되어 거의 입주 완료하고 등기도 일사천리로 끝났지요.
너무 짧은 기간이라서 저도 놀랐습니다.
그렇다면 3년보유 후 매도가 많다하더라도 또한 재개발의 장세가 있기때문에 수요가 따르지 못합니다.
진정 일대의 개발이 완전히 끝나면 그럴수도 있습니다.
외부에서 전입하는 분, 현대백화점뒷편, 길음역일대, 미아삼거리역일대, 장위동뉴타운, 정릉의재개발사업의 줄기찬 재개발이 이주민들의 수요에 현시점의 물량으로 아무리 생각해도 5년이상의 기간동안 물량 확보가 궁금합니다.
각기 나름의 생각과 예측으로 글을 올리는 것과 실제 현지답사와 시장조사라 생각합니다.
누가 올고 그른것은 본인들 판단에 맞기는 것이 좋을것 같습니다.
아무쪼록 좋은 말씀감사하구요, 좋은 지적으로 받아들이며 무더운 날씨에 건강조심하시고 하시는 모든일에 만복이 깃드시길 바랍니다.
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등록일 2008/06/24 | 조회 3321 
