결국 한 집 건너 임대라는 이야기인데
그런 곳에는 절대로 부자들이 발도 들여놓으려 하지 않습니다.
따라서 송파신도시는 절대로 강남 대체가 될 수가 없는 것입니다.
송파신도시 임대주택 비율 43%로 낮춰
2008-06-24 19:13:59
서울 송파구와 경기 성남 및 하남시에 걸쳐 조성되는 송파신도시의 소관 행정구역별 아파트 우선 공급비율이 당초 예정대로 송파구는 서울주민에게 100%, 경기 성남과 하남권은 30%로 사실상 확정됐다. 또 송파신도시에 들어설 공동주택 중 임대주택 비율은 당초 50%에서 43%로 하향 조정됐다.
국토해양부는 이 같은 내용을 골자로 한 송파신도시 개발계획안을 확정해 내달 중순께 발표할 예정이다.
국토부는 송파구 장지동과 성남시 창곡동, 하남시 학암동 일대에 조성되는 송파신도시의 공동주택 가운데 성남·하남시와 송파구에서 각각 분양되는 지역 우선공급 물량을 당초계획대로 공급키로 했다.
국토부 관계자는 “해당 지자체들의 주장대로 각 지역의 우선공급 물량을 조정하려면 주택공급규칙을 개정해야 하나 그럴 만한 사안이 아니다”며 “당초 계획대로 성남, 하남시는 각각 분양물량의 30%, 서울시는 100% 지역거주자에게 우선 공급할 것”이라고 말했다.
성남시와 하남시는 “현행 주택공급규칙대로 건설되는 공동주택의 30%를 지역 거주자에게 각각 우선공급할 경우 100%를 서울시민에게 우선 청약기회를 주는 서울시와 형평성에서 어긋난다”며 우선공급 물량의 확대를 주장했다.
국토부는 다만 각 지역의 우선 공급물량은 중앙도시계획위원회의 신도시의 밀도(용적률) 조정 결정으로 인해 당초 계획에 비해 다소 줄어들 것으로 내다봤다.
국토부 관계자는 “중도위의 결정대로 용적률을 214%에서 200%로 낮추려면 주택의 수를 줄여야 한다”며 “하지만 주택의 면적을 줄여도 주택의 수는 크게 줄어들지 않을 것”이라고 말했다.
국토부의 당초 발표대로라면 서울 송파구에 들어서는 2만1000여가구 가운데 주상복합을 포함한 아파트 9600여가구는 서울 시민에게 우선 공급될 예정이었다. 또 하남시에 건설되는 주택 1만1000여가구 가운데 아파트 7000여가구, 성남시에 들어서는 1만5000여가구의 주택 중 아파트 6000여가구에서 각각 30%는 각 지역에 최소 1년 이상 거주한 사람에게 우선 공급될 것으로 예상됐었다.
이에 비해 임대주택은 당초 계획된 물량(2만4535가구)에 비해 많이 줄어들 것으로 보인다. 국토부는 당초 전체 공급량의 50% 수준인 임대주택 공급량을 중도위 결정대로 43%로 줄이기로 방침을 정했다. 국토부 관계자는 “면적 축소가 어려운 임대주택은 비율 축소량만큼 줄어들 것”이라며 “이런 내용을 담은 개발계획을 이르면 이번 주 또는 내달 초에 발표할 것”이라고 말했다.
/victoria@fnnews.com 이경호기자
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등록일 2008/06/24 | 조회 1780 
