천안 ‘분양가 낮추기’ 경쟁
파이낸셜뉴스 2008-06-24 17:42:00
천안지역 아파트 분양시장에 분양가 인하 바람이 불고 있다.
24일 건설업계에 따르면 KTX천안아산역세권과 청수지구 행정타운, 쌍용동 등 천안권 노른자위 지역에서 이달 말과 내달 아파트 공급이 봇물을 이루면서 업체 간에 수요자를 잡기 위한 분양가 인하경쟁이 달아오르고 있다. 이들 건설사는 분양승인가격에서 자발적으로 추가로 낮춰 주변 시세 이하의 가격으로 분양에 나서는가 하면 최근 공급된 주변 새 아파트보다 더 낮은 수준에 분양가격을 책정, 분양률 제고에 주력하고 있다.
요진건설산업은 26일부터 아산신도시 내 KTX천안아산역 역세권에 짓는 첨단 주상복합아파트 ‘Y시티’를 3.3㎡당 평균 850만원대에 분양한다. 이는 지난해 말 인근에서 인기리에 분양을 마친 펜타포트(3.3㎡당 평균 1190만원)보다 분양가를 30%가량 낮춘 것이다. 이 주상복합은 지하 4층∼지상 30층짜리 11개 동에 78㎡ 504가구, 111㎡ 552가구, 150㎡ 413가구, 218㎡ 10가구 등 총 1479가구의 대단지로 구성됐다. 펜타포트에 버금가는 복합단지로 평가받고 있다.
우미건설은 행정타운으로 조성되는 청수지구에서 중대형 아파트로만 구성된 ‘청수 우미린’ 724가구를 당초 승인받은 분양가보다 45만원 낮춰 3.3㎡당 평균 890만원에 오는 7월 초 분양한다. 우미건설 관계자는 “당초 3.3㎡당 935만원에 분양승인을 받았지만 고객에게 좀 더 다가가기 위해 분양가를 자진해서 하향 조정했다”고 말했다. 청수행정타운은 법원, 경찰서, 세무서 등 13개 공공시설이 들어서는 데다 대형 상업시설도 대거 입주한다. KTX천안아산역과 경부고속도로 천안IC, 시외버스터미널과 등과 차로 10분 거리에 있다.주택형별 공급물량은 144㎡ 140가구, 158㎡ 192가구, 180㎡ 96가구, 197㎡ 48가구 등이다.
동일하이빌도 최근 천안의 노른자위 주거지로 손꼽히는 쌍용동에서 쌍용동일하이빌 964가구를 내달 분양키로 하고 3.3㎡당 750만원대에 분양승인신청을 했다. 이는 지난해 예정된 3.3㎡당 880만원대에 비해 15%(140만원) 정도 낮아진 것이다. 쌍용동일하이빌은 107∼289㎡ 964가구로 구성됐다.
동일하이빌 관계자는 “봉서산 인근에 위치한 쌍용동일하이빌은 예부터 명당으로 소문난 곳으로 인근 불당동보다 3.3㎡당 100만원 이상 저렴한 값에 분양하기 때문에 인기몰이를 할 것으로 예상한다”고 말했다.
/kwkim@fnnews.com 김관웅기자
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등록일 2008/06/24 | 조회 2335 
