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화정, 행신 소형 이렇게 정말 뜨겁습니다, 그런데 뭐 소강 상태라구요???
화정, 행신의 소형 아파트들에서 참고하시라고 저 밑에 붙인 글을 올렸더니 맥 빠지게 하는 분이 계시더군요
1) 자칭 소만 성원 시영 6단지 주민이라는 분이 자기 아파트가 시영아파트라는 것을 모르신다고 하는데 그 곳 주민 맞으신지 모르겠습니다.
2) 그 분이 문의하였다는 중개업소 2곳은
(1) 정말 거래 사실을 모른다면 ---그래가지고서야 어디 처자식 먹여 살리겠습니까 라고 묻고 싶습니다
(2) 알고 있으면서도 거짓말을 하였다면--- 거래 사실을 숨기고 남의 재산을 축내면서 영업을 하겠다는 의도임이 분명하니까 주민들이 경계와 대책을 세워야 할 것입니다.
(3) 만약 자칭 6단지 시영 주민이라는 분이 악질 중개업자로서 그런 글을 쓴 경우라면 그런 업자는 정말 크게 한 번 손을 봐 주어야 할 것입니다.
** 이미 늦은 시간(밤 9시)인 지금도 화정 8단지 상가의 모 부동산에는 지금 이 시간까지도 매수자가 계약금을 들고와서는 지금이라도 집주인이 나와서 계약서에 도장만 찍어주기만을 애타게 기다리고 있고 중개업자는 집 팔 주인없나 이리저리 찾고 있는 것으로 압니다.
화정, 행신 소형 이렇게 정말 뜨겁습니다, 그런데 뭐 소강 상태라구요??? ㅎㅎㅎㅎ
-------------------앞서 올렸던 글--------------------------------------------
실거래가 및 현장 상황
1. 앞서 화정행신님께서 올려 주신 문구를 조금 수정해보았습니다.
서로 정보를 공유하기 위해서는 많은 분들이 생생한 정보를 올려주셔야 합니다. 그래야 악질 떡방에 휘둘리지 않고 자신의 귀중한 재산을 지킬 수 있는 것입니다.
그리고 지금과 같은 상승기에는 한 번 거래된 가격에 물건을 내놓는 우를 범하지 말아야 합니다.
설령 정보가 어두워 매물을 내놓았다고 하더라도 내놓는 당일부터 전화가 오고 수시로 집을 보러 오는 등등 분위기가 심상치 않으면 바로 매물을 거둬들이거나 가격을 올려야 하는 것입니다.
아무리 부동산에 초짜여도 정도가 있지 이런 기본적인 생각마저 없는 분들이 의외로 많습니다.
이렇게 화정행신님이 지적하셨던 대로
실제로 수 일전에 모 단지에서 아무 생각없는 주인이 내놓은 똥값의 매물이 나오자마자 2시간만에 계약되었습니다.
중개업자마저 이 가격에 매물이 있을까 하는 정도 였습니다. 재산이 남아도는 사람인가?
하여튼 한 순간에 자신의 재산이 축나는냐 마느냐 하는 문제인데
집 매매에 있어 정말 허술한 사람이 실제로 있습니다
2. 화정 11단지
지난 금요일과 토요일에도 또 여러 채가 거래되었고
매수자가 몰려들자 일부 주인은 더 높은 값을 받기 위해 매도를 보류하였습니다.
그 결과 매물이 달랑 X 개 남았는데 남향은 정상 입주되는 매물이 다 팔려나가서 궤멸 상태.
1.9 짜리 물건이 최하 가격인데 그것은 전세 낀 동향 물건.
3. 소만마을 성원 시영 6단지 20평
앞서 이 단지에서 2.05 억에 거래가 되었다는 소식을 이달초에 화정행신님께서 올려주셨었는데 그 이후에 2.14 억에 거래 되었습니다.
4. 위 아파트들은 하나는 임대아파트 였던 단지이고 다른 하나는 시영아파트로 지어진 것을 주민들이 도색하면서 시영이라는 글자를 쓱 지워버린 단지입니다.
그런 단지들에 비하면 주변 다른 단지들의 분발이 필요합니다
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등록일 2008/06/25 | 조회 3126 
