고유가시대를 맞아 디지털 1,2,3단지를 어디든지 걸어서 운동삼아
출퇴근도 가능하고, 평지에 위치하며 살기좋게 주변에 편의시설은
물론 다양한 평형의 대단지(1,495세대)로 이루어지고 24시간 주차
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(펌)
***서울디지털단지로 몰려드는 사람들***
4월 기준 상주근로자 10만명 넘어...테헤란로 넘어선 벤처단지로 발돋움
서울디지털산업단지의 상주 근로자수가 지난 4월을 기점으로 10만명을 넘어섰다
오전 8시 40분. 2호선 구로디지털단지역 3번 출구는 역을 빠져 나가려는 사람들로 발 디딜 틈이 없다. 평균 3분 간격으로 도착하는 지하철에서 내린 사람들은 승강장 계단에서부터 줄을 서야 한다.
지하철역에서 디지털단지 방향으로 나 있는 육교는 역사를 빠져나온 수백명의 무게로 흔들릴 정도다. 구로디지털단지의 출근시간 대의 일상적 풍경이다. 구로디지털단지에 입주하는 기업과 사람들이 폭발적으로 늘고 있기 때문이다.
통상 구로디지털단지로 불리는 이곳의 행정상 정식명칭은 서울디지털산업단지이다.
1964년 구로수출산업공업단지로 조성됐으나 지난 1990년대 중반부터 정부의 벤처기업 육성시책의 하나로 구조 고도화 작업을 진행, 지금은 아파트형 공장을 중심으로 한 벤처단지로 탈바꿈했다.
고유가로 인한 물가상승으로 경기가 악화되고 있지만 서울디지털산업단지는 몰려드는 벤처기업들로 활기가 넘친다. 상주 근로자 수도 지난 4월로 10만명을 넘었다.
한국산업단지공단 집계에 따르면 총 근로자수는 10만763명으로 2000년 3만3000명에 비해 세배 가까이 늘었다. 요즘들어 한달새 1000명 이상씩 늘어나는 등 인구유입이 가속화되고 있다. 입주업체 수도 4월 기준 7755개사로 2000년 712개사에 비해 10배 이상 늘었다.
한국산업단지공단 산업조사팀 관계자는 “올들어 월 100여개씩 입주업체가 늘어나고 있다”며 “이 같은 추세는 한동안 계속될 것”이라고 전망했다.
서울디지털산업단지로 기업들과 사람들이 몰리는 이유는 ‘입지의 비교 우위’ 때문이다.
2000년대 벤처붐의 중심이었던 강남테헤란로에 비해 관리비가 6분의 1수준이다. 단지 입주를 전문으로 중개하는 예스랜드부동산중개 박명주 대표는 “강남일대 빌딩의 월 관리비는 3.3㎡(1평)당 3만원 이상이고 시청·종로 일대는 2만원 이상인데 비해 구로지역은 5000원선에 불과하다”면서 이같이 저렴한 관리비가 최고 강점이라고 강조한다.
대중교통의 편리성도 중소벤처기업들의 입맛을 당기고 있다. 서울디지털산업단지 주변에만 지하철 2호선 대림역과 구로디지털단지역, 7호선 남구로역, 1호선의 가산디지털단지역과 독산역 등 5곳의 지하철 역이 있다.
특히 구로디지털단지역은 지난해 하루 평균 이용자 수가 10만6679명으로 전체 2호선 역중 이용자 실적 9위에 랭크됐을 정도이다.
대중교통의 편리성 여부는 입주 기업의 입장에서 우수 직원의 수급에 직접적인 영향을 미친다.
서울 대치동에서 2년전 이곳으로 사무실을 옮긴 신우미디어 신우선 대표는 “서울 인근에서 출퇴근 하는 직원들이 6명인데 대부분 출퇴근 시간이 10~30분 정도 단축됐다”고 설명했다.
사단법인 벤처산업협회도 지난해 1월 선릉역 인근 기술센터에서 구로구 마리오타워로 확장 이전했다. 저렴한 임대료와 관리비 혜택을 보고 있다고 협회 관계자는 자랑한다.
사정이 이렇다보니 입주를 희망하는 기업들이 줄을 잇고 있다.
“현재도 4~5개 업체가 입주를 기다리고 있지만 언제 빈 사무실이 나올 지는 알 수 없다”는 게 코오롱싸이언스밸리2차 빌딩 관리를 책임지고 있는 이명권 센터장의 말이다.
사람과 기업이 몰리면서 서울산업디지털단지는 국내 벤처기업 열풍을 주도했던 서울 강남 테헤란벨리를 이미 넘어섰다는 평가를 받고 있다. 대한민국의 실리콘벨리로 확실히 자리매김한 것이다. 입주 업체와 사람의 증가로 사람과 사람, 기술과 기술간 네트워크가 형성되고 있는 것이다.
한국산업단지공단이 서울산학기술포럼과 공동으로 지난 12일 개최한 ‘서울디지털산업단지 기술장터’는 지역 기반 교류의 대표적 모델이다. 이 행사는 올해로 벌써 4번째 열렸다.
이 행사의 한 축인 서울산학기술포럼은 서울디지털산업단지 입주 기업과 서울대학교, 숭실대학교, 중학대학교 등 대학 전문교수들로 구성돼 산학 및 기업간 기술교류의 활성화를 유도하고 있다.
한국산업단지공단 서울지사 진기우 지사장은 “서울산단 기술장터는 첨단벤처 중소기업의 연구개발과 산학간 정보교류를 활발히 하는 촉매제 역할을 톡톡히 하고 있다”고 강조했다.
서울산업디지털단지의 변신 노력은 진행형이다. 구로구청은 지난 5월22일 ' 「？？균형발전 촉진지구’를 지정하고 현재 사업시행인가를 준비하고 있다.
구로구청 도시개발과 권희정 담당관은 “일차적으로는 낙후지역인 가리봉 구역을 재정비하는 것이지만 이곳이 서울디지털산업단지 가운데에 위치해 있어 이를 위한 지원·근린생활시설 확보도 목적으로 하고 있다”고 설명했다.
2010년 중순에 첫 삽을 뜰 가리봉 균형발전 촉진지구가 완공되면 호텔 등 숙박시설과 단지내 근로자들을 위한 거주자 오피스텔 등이 그 모습을 드러내게 된다.
김지성 기자 lazyhand@asiatoday.co.kr
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등록일 2008/06/27 | 조회 2878 
