중계동 건영3차, 청구3차 와 함께 늘 가격이 함께 가던 온천청구는
노원구에서 교통과 학군을 갖춘 가장 선호하는 아파트는 분명 합니다.현재는 청구3차 건영3차 보다 약 2-3천만원 낮게 가격이 형성
되어 매매 시세가 움직입니다. 그러나 이번 하반기에는
하계동으로 형성되는 학원가와 리터당 2500원을 넘는 기름값으로 인해 중요시되는 교통의 가치를 볼때 곧 위 아파트들은 가격이 같이
형성 되리라 생각 합니다.
실제로 3 억 실거래는 노원구에서 온천청구가 제일먼저 돌파 하였죠.
현재 30평대 하계동 주요 아파트의 거래되고 있는
매매시세는 아래와 같습니다.
청구3차 : 4.5~5.0 (301동)
현대.미성.청구 : 4.8~5.6억
하계 3차 아파트가 벌써 4.8억~5억6천만원에 거래 되고 있습니다.
온천청구는 유일하게 지하 주차장을 보유하고 있고
706세대의 32평 단일평수에 근린공원과 테니스장
특목고 진학 전국2위, 외고진학 전국 5위에 빛나는
강북최고명문 하계중 100% 입학과 대진고 서라벌 입학을
보장하는 학군입지를 감안하면 곧 가치에 맞는 시세가 형성
되리라 생각 합니다.
현재 남향 2층도 6억에 매물이 나오고 있고
로얄층은 6억3천만원에 매물부족으로 급 급매로
올라와 있습니다.
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등록일 2008/06/28 | 조회 2359 
