4호선 지하화 시민관심 증폭
인근 부동산시세에도 영향
입력시각 : 08-06-20 09:01
안산도시미관 및 기능 크게 향상될 것
전철 4호선 지하화사업이 본격화하고 있다는 사실이 본보를 통해 보도되면서 문의전화가 줄을 잇는 등 시민들의 관심이 폭발적으로 증가하고 있다.
시민들은 4호선 안산 도심구간이 지하화 된다면 안산시의 도시경관은 물론 도시기능 자체가 획기적으로 변화할 것이라며 반기고 있으며 도시의 품격과 가치도 인근 다른 시보다 크게 상승할 것이라고 전망하고 있다.
특히 한대앞역과 고잔역 일대 역세권에 4,200여 세대에 이르는 초고층 주상복합 건물과 공동주택이 들어설 계획이라는 사업계획 구상안이 보도되자 인근 아파트와 주택시세가 들썩이는 등 부동산가격도 변화하고 있다.
역세권 인근 한 부동산중계업소 관계자는 "4호선 지하화 소식이 알려지면서 고잔역과 한대앞역 인근 아파트와 상가의 호가가 다소 높아지는 등 변화의 조심이 있다"고 말했다.
시민들은 지하철 신안산선 노선 결정과 4호선 지하화 사업이 안산의 부동산 가격을 변화시키는 가장 큰 요인이 될 것으로 전망하고 있으며 향후 재산 가치 등을 고려해 개발지 인근에 부동산을 사려는 수요가 점차 증가하고 있는 상황이다.
시민들의 관심은 사업이 언제 어떤 방식으로 추진될 것인가 에도 쏠려 있다. 사업은 다음달부터 구체화 될 것으로 예상되며 추진방식은 민관이 공동출자해 별도의 법인을 설립하는 제3섹터 방식이 유력할 것으로 전문가들은 내다보고 있다.
시민들은 사업이 구체화 되면 전철 4호선 부지 전체가 수도권 어느 도시에서도 찾아 볼 수 없는 새로운 차원의 주거 및 공원, 문화, 휴식공간으로 자리 잡게 될 것으로 기대하고 있으며 이를 통해 안산시의 도시 수준이 크게 향상될 것으로 내다보고 있다.
사업구간에는 어린이 직업체험관과 조각공원, 장터거리, 전통상점 등이 들어서는 단원풍속마을, 다목적 광장 등이 조성되는 3개소의 도심공원 등이 들어설 계획이다.
포스코-안산시, 4호선 지하화 MOU 체결
올 7월부터 2조 3천억원 투입, 한대앞 고잔역 등 개발
입력시각 : 08-05-31 12:18
안산 통합민주당도 지하화 정책발표
시민들 관심 고조 지역사회 공론화도 시작
전철 4호선 안산선의 안산 도심구간 지하화문제에 대한 안산시의 사업 추진이 본격화 되면서 안산지역사회 및 시민들의 관심과 사회적 공론화도 보다 활발해지고 있는 가운데 안산시가 철도공사에 사업을 제안하기 위해 포스코 컨소시엄과 MOU(양해각서)를 체결한 것으로 뒤늦게 전해지는 등 사업이 예상보다 빠르게 추진될 전망이다.
안산시는 사업추진을 위해 해당 부지의 소유자인 철도공사에 사업제안을 하기 위해 포스코건설 등 3개사가 참여한 컨소시엄과 지난 5월 2일 MOU를 체결했으며 철도공사 사장이 공석인 상황에서 소유자인 철도공사를 제외시키고 사업이 추진되는 것을 부담스러워 한 안산시가 이같은 사실을 공개하지 않았던 것으로 추정된다.
시는 포스코 컨소시엄과 2조3천799억원의 사업비를 투입, 올 7월부터 36개월 동안 전철 4호선 안산도심구간 6.4km를 지하화하는 공사를 벌이는 한편 고잔역과 한대앞역 일대에 주상복합 아파트 등을 건설하는 내용의 양해각서를 체결했다.
통합민주당도 때를 놓치지 않고 기자회견을 열어 "이 문제에 대해 지난 4월 총선에서 민주당 후보들이 안산선 지하화를 공약으로 제시한 바 있다"며 "지하화로 역사주변 복잡한 환경과 교통문제가 해소되고 치안, 소음, 분진 등의 불편과 공해가 해소될 것"이라고 밝혔다.
아울러 총 2조원대에 이르는 사업으로 지역경제가 활성화되고 신,구도시간 도시연계성이 매우 높아져 시민편의는 물론, 상권활성화와 균형발전을 가져오게 될 것이라고 밝혔다.
특히 민자유치 방식으로 사업을 추진하면 안산시는 비용을 들이지 않고 지하화를 이루고 철도공사는 4호선 지하화와 현대식 역사 확보가 가능하며 민간시공사는 4,000세대에 이르는 주상복합빌딩 분양을 통해 사업비를 확보할 수 있을 것이라고 전망했다.
다만, 민간업체에 대한 개발권 특혜시비, 장기적 도시발전계획 및 도시미관과의 조화, 상가의 공급과잉 등 제반 부작용이 없도록 투명하고 공정하게 사업이 추진돼야 한다고 지적했다.
송재혁기자 song@ansansimin.com
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등록일 2008/06/28 | 조회 3862 
