상아들 둘러싼 호재들입니다.
9호선
서남경제권 르네상스
준공업 지역 80% 아파트 건립
거기다가 오늘 한나라당에서 분양가 상한제페지 이야기 나오면서
당산 4구역 롯데 캐슬 분양가 2500만원 이야기 나옵니다.
합정 자이가 2800만원에 분양받은 영향 입니다.
그렇다면 33평형은 8억 2천 5백만원이라는 이야기입니다.
분양가가 아파트에서는 원가 개념이라면 상아아파트도
지금 6억에 그대로 머물러 있지는 않겠죠
롯데 캐슬이 반도 유보라 보다는 더 고급스럽게 높게
분양가가 나올 것으로 보입니다.
입주시에는 33평형이 잠실 수준(9억 - 12억)은 못되더라도
10억은 기본으로 갈 것같습니다. 지금 상황에서는 10억이
먼 이야기로 보이지만 2011년에 가면 현실화된 수치같습니다.
지금 아현 3구역, 가재울 3구역 관리처분 난 곳에서
재개발 지분 매매할 때 입주시 시세를 10억 말합니다
그리고 초기 투자 자금이 7억이 넘고, 분양가가 모조리 7억 5천 입니다. (1층이 말이죠 )
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등록일 2008/06/30 | 조회 1841 
