파이낸셜뉴스 박일한기자 7월1일
금천구 대한전선 부지 바로 앞의 무지개아파트 지분은 이미 3.3㎡당 3000만원에 육박한다.
이 아파트 지분 33㎡가 2억6500만∼2억8000만원 수준이다. 하지만 이 마저 매물이 거의 없다. 이 지역을 통틀어 매물은 한두 개에 불과할 정도다.
준공업지역이 938만㎡인 영등포구 문래동도 상황은 마찬가지.
이 지역에서는 옛 경성방직 공장터에 오피스빌딩, 호텔, 백화점, 멀티플렉스 등 매머드급 복합유통단지가 들어선다.
특히 이번에 준공업지역 규제 완화 계획이 발표되자 개발 기대감은 한층 더 높아졌다.
문래동3가 그대가부동산 관계자는 “며칠 전까지 10개 정도의 아파트 매물이 있었지만 지금은 2개 정도로 줄었다”면서 “지금 팔면 하한가에 파는 것이라는 인식이 커 매물을 거두고 있다”고 말했다.
이 지역의 준공업지 인근 아파트 가운데 국민주택규모 85㎡는 이미 4억원이 넘었다. 준공업지역의 3.3㎡당 평균가격은 1300만∼2500만원선이다.
내집마련정보사 양지영 팀장은
“준공업지역이 풀리는 곳은 서울에서도 알짜 부지”라면서
“준공업지 인근에 여의도, 뚝섬, 목동 등 집값이 높게 형성된 곳이 자리 잡고 있어 이에 영향을 받아 대부분지역에서 가격상승이 불가피하다”고 말했다.
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등록일 2008/07/01 | 조회 2094 
