고유가와 디플레 가능성까지 겹쳐 강남권 분당 평촌 용인 과천의 아파트가 급락하고 있다. 이유는 간단하다. 강남권이 침체에 빠지자 강남권과 연계된 분당신도시 등 베드타운도 동시다발적으로 하락폭을 키우고 있다. 베드타운의 한계가 서서히 드러나고 있다.
특히 중대형은 걷잡을 수 없이 하락폭이 커질 것으로 보인다. 경기침체와 금리인상 가능성 높아 절대절명의 순간이다.
강남권이 장기하락추세에 접어 들었는데 언론에서 바닥이니 하며 사라고 부추긴다. 절대 속지 말아야 할 것이다.
국내에 투자할 곳은 인천 밖에 없다. 최첨단 자족기능과 강력한 개발재료가 살아 숨쉬는 두바이 부동산의 대폭등 신화가 2~3년내 송도국제도시와 바로 붙어 있는 동춘동 소형 아파트에서 재현될 것이다. 기반시설이 부족한 송도는 하락추세지만 저평가된 동춘동은 상승추세다.
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등록일 2008/07/01 | 조회 3725 
