요새 강남, 분당의 블루칩이 약세이지유
잠실, 판교 대규모 입주 관련해서 약세이지유
근데, 우리가 주목해야 하는 것은 장기적으로 어디가 희소성이 있느냐지유
이미 강북에서 왠만한 대기업들 빠져서 강남, 분당으로 이사했구 판교에 대규모 벤처(대부분 대기업 연구소)가 들어설 예정이지유
대략 수십만개의 일자리가 강남, 분당쪽에 생기지요
강북은 직장들 대규모로 줄어들구
난 이런 걸 예측하구 아무리 지금 약세라구 해도 집 갯수가 부족할 수 밖에 없는 블추칩 강남, 분당만 사지유
분당이 바로 강남, 판교(분당), 용인, 수원, 기흥으로 이어지는 한국 최대 산업 밸트의 중심이지유
분당, 판교에 위치하면 아래로 용인, 수원, 기흥가기가 편하구, 위로 강남가기가 편하지유
여기에 최근 생긴 경부고속도로 전용차선으로 강남까지 분당에선 20분, 광화문까진 35분이에유
판교IC 바로 타는 분당(판교)에는 버스가 다니는 동내마다 고속 전철이 생긴 것이지유
아시다시피 강남에서두 지하철/버스 따두 6-7정거장 가두 15-20분 걸리잖아유
강북 노원구에서 지하철/버스 타면 광화문까지 아마 40-60분 걸릴 것 같아유
근데 분당에선 강남까지 20분이구 광화문까지 35분이면 되니, 이젠 그간 교통 문제로 악영향을 받던 분당이 최대 부각되겟네유
물론 용인도 좋아지구요
하여간, 쾌적한 분당 살면서 고속 전철에 해당하는 버스 타고 강남, 강북 출근하는 분들이 더 많이 늘어나겠네유
그간 교통문제로 강남 직장 근처에 살기 위해 강남가던 사람들, 이젠 분당에서 보다 더 걸리는 강남 교통상황이 되니 분당으로 유턴하는 행렬이 이어지겠네유
이런 향후 추이를 감지해야 투자에 성공하지유.....
조금만 더 분당 대형 급매물 나왔으면, 내가 구입할텐데.....
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등록일 2008/07/03 | 조회 2850 
