얼마전 부동산을 가니.. 이런 질문을 하는 사람이 있더군요
**평 아파트를 사고 싶은데.. 현재 저금리로 고정금리로 60%까지 대출받아놓은 물건 없냐고....
전 왜 그런질문을 할까.. 하는생각에 귀를 기울였습니다.
참.. 똑똑하더군요 .
현재 국민은행 주택담보 고정금리가 9%를 넘었습니다..
아무리 한국은행에서 콜금리 동결 어쩌고 해도..
인플레이션이 심각한 이상.. 금리를 내릴수도.. 계속 동결시킬수도 없습니다.. 당연히 금리는 올라가겠죠..
그리고!! 외국인이 주인인.. 국민은행도 .. 외인의 압력에 따라 금리를 계속 올릴테구요...
절대.. 변동금리로 아파트 대출은 받지 마세요...
어떠한 사태가 올지 모릅니다... 월100만원씩 내던 이자가.. 몇달사이에... 180만원이 되어 있을수도 있으니까요..
그럼... 대안은 뭘까요???
아파트 구입을 할때... 승계가능한.. 주택담보대출 저금리로 그것도 고정금리로 받아져 있는 물건을 사라는 것입니다.
변동금리로 이자가 오를때. 고정금리는.. 같은 금액만... 내니
10년이 흐르면.... 어떻게 될까요??
네.. 틀립니다..
작년 초에 이모기지론으로 주택담보대출 받은 사람들은.. 6.05% 고정금리로 받았습니다.. 좋은 금리죠.. 지금에 비하면..
앞으로는 고정금리 더 올라갑니다..
꼭 기억하세요.. 아파트 매수하실때 신규로 대출받을 생각 마시고
승계하는 방향으로 가능한지... 금리가 가장 저렴한 곳에서 대출을 받아놓은 물건을 고르세요.. 이게 돈 버는.. 방법이겠죠..
돈이 있으시다면.. 굳이 대출을 받을 필요 없지만..
기준시가 3억 이하 그리고 전용 25.7평 이하는 대출 이자가 소득공제
해택을 받을수도 있는거 아셔야 합니다~~
이거 꽤 됩니다 ~
한달 100만원이면... 일년이면 1200만원 이거든요 ^^
그럼 좋은 투자가 되시길 바랍니다..
아참!! 요새 분당에 다시.. 리모델링 바람이 불고 있더군요
판교에 소형평수가 없는것을 감안 하면.. 아직 분당의 소형평수는
아직도 상승 여력이 충분한 것 같습니다
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등록일 2008/07/03 | 조회 2238 
