언론에서 강남,분당 등 버블세븐지역의 초고가 아파트가 하락한다고 발표하기 시작한 지난달부터 이미 큰손들은 급매물 줍기를 시작했다고 합니다. 망하기 직전인 사람이 던지는 급매물을 쩐에 여유있는 전주들이 이삭줍기. 정부나 여당에서 내수를 살리기 위해 부동산을 곧 부양할 것이라는 것은 삼척동자도 아는 사실이죠.
이제 슬슬 움직일때가 된듯 합니다. 무주택자들은 무작정 기다리다간 또 뒷북이죠. 언론에서 하락한다고 연일 보도하는 지금은 이미 바닥을 지난 상태이며, 반면, 상승한다고 보도하는 날에는 이미 상당히 올라있는 상태죠. 언론보도는 시장의 움직임 보다 항상 한달 정도는 늦게 보도되니까요. 실수요자들은 이번 7월이 매수기회로 보입니다. 8월에 휴가철이 끝나고 본격 이사철이 시작되죠.
게다가 규제완화 조치와 맞물리면??
엊그제 부터 심각성을 인지한 정부와 여당에서 부동산 규제완화 조치를 서두르고 있다는 기사가 나오고 있습니다. 규제완화가 발표되는 순간, 집값은 예전 고점부터 다시 시작한다는 것은 경험으로 다들 아실테구요. 정부나 언론의 움직임 보다 한박짜 먼저 움직여야 합니다.
지금의 부동산 침체는 시중에 돈이 없고 수요자가 없어서 그런게 아니라 지난 참여정부에서 반강제적으로 규제한 각종 조치들때문에 거래 자체가 죽어있기 때문입니다. 부동산 거래를 계속 죽여놓으면 영세 자영업자들 부터 망하고 중소기업 부터 왕창 망합니다.
사람들이 이사를 다녀야 시중에 돈이 돌고 소비가 살아난다는 것은 정부도 너무 잘 알고 있지요. 2008년 7월은 일생일대의 절호의 찬스로 보입니다. 더 내릴것으로 생각하는 분들은 절대 집 사지 말고요 정부의 규제완화를 예상하는 분들은 남들보다 먼저 움직이시면 되겠네요.
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등록일 2008/07/05 | 조회 3176 
