서울 개발지도가 변한다] 영등포구
54층 국제금융센터 등 초고층빌딩 건설
영등포 '어뮤즈 아일랜드' 제2 코엑스 기대
영등포,신길 뉴타운등 노후지 '리모델링'에도 총력
문래동 ‘어뮤즈 아일랜드’ 조감도
김형수(60) 영등포구청장에게 여의도는 ‘서울의 관문’이다.
여의도의 스카이라인을 바꿀 초고층 마천루들의 잇따른 건설도 이런 꿈과 무관하지 않다. 옛 중소기업 전시장 1만평 부지에 짓고 있는 54층짜리 국제금융센터(SIFC)에는 첨단 오피스텔 3개동과 호텔, 컨벤션센터, 멀티플렉스 극장 등이 들어선다. 통일주차장 부지 1만4,000평에는 70층짜리 파크원 빌딩이 솟아오른다.
역시 오피스텔과 호텔, 쇼핑몰 등으로 채워진다. 국제금융 무대에서 여의도의 위상을 한 단계 올려놓고 외국인 수요를 더욱 끌어들일 만한 대공사들이다.여의도에서 샛강 건너 영등포 구시가지로 시선을 돌려보면 또 다른 변신들이 진행되고 있다. 영등포 구시가지 면적의 42%를 차지하는 준공업지가 변신의 시발점이자 종착점이다.
영등포역 앞 경방필 백화점 일대의 옛 경성방직 부지(1만8,595평)에는 ‘영등포 어뮤즈 아일랜드(Amuse Island)’ 건설 공사가 한창이다.
지상 20층 높이에 연면적 10만3,000평에 달하는 초대형 복합시설이다.
내년말 공사가 끝나면 특급호텔과 백화점, 쇼핑몰, 멀티플렉스 극장, 컨벤션 센터 등 다양한 도시기능이 결합된 ‘제2의 코엑스’로 변신한다.
국내 대표적 섬유회사였던 문래동3가의 옛 방림방적 부지 7만여평은 개발이 마무리단계에 접어들고 있다.
7개 블록으로 나뉜 자리에 삼성홈플러스와 로데오왁, 벽산 메가트리움, 문래자이, 아파트형 공장 등이 차례로 들어섰고, 최고 40층 높이의 오피스텔ㆍ상업시설인 SK 리더스뷰가 입주하고 있다. 문래동3가의 대선제분 부지 7,000여평에는 업무시설과 공동주택, 공원 등이 조성된다.
또 영등포시장과 노후ㆍ불량주택 밀집지인 영등포동 2ㆍ5ㆍ7가 일대를 재개발하는 6만8,000여평 규모의 영등포 뉴타운(도심형),
신길동 일원 단독주택지 44만5,000여평을 재개발하는 신길 뉴타운(주거형) 등이 영등포를 제1의 부도심으로 도약시키기 위한 채비를 갖추고 있다. 구는 이외에도 문래ㆍ양평동 일대 노후 준공업지를 공업ㆍ주거기능이 조화를 이루도록 ‘리모델링’하기 위해
서울시는 조례를 개정하여 문래동,양평동,당산동 일대 재개발을 촉진 시킬수 있도록 하였다.
김 구청장은 “관내 균형발전과 추가 뉴타운 지정 등은 남은 준공업지 활용과 뗄레야 뗄 수 없는 관계”라며
“최소한의 공업기능 존치가 필요하다면 첨단 도시형 공장으로 유도하는 동시에 쾌적한 주거환경에 대한 요구도 수용할 필요가 있다”고 말했다.
서울경제
노른자님의 다른글보기
등록일 2008/07/05 | 조회 1300 
