안녕하세요.
흙속의 진주와 같은 투자유망 아파트 "GM아파트"의 감추어진 메리트를 정리해 보았습니다.
276세대 (33평형) 모두 최고의 내.외장제 시공으로 준공된지 2년이 안된 신상 아파트 이며,
이천시 주변 개발호재 등으로 (경전철 착공, 자동차전용도로 개통, 주변택지개발)
투자 메리트가 높은 곳으로 주변 아파트값 상승 시세보다 월등히 높은 가격상승 수익을 보이는 아파트 입니다.
여기에, 수준 높은 인테리어 및 최신 빌트인 공법을 적용! 근방의 낡은 아파트와는 차원이 다른
질 높은 삶이 가능한 곳입니다.
우선, 빌트인 시스템부터 설명을 시작하여 가장 관심있는 "투자 메리트"까지 나열하였습니다.
☆ 빌트인 시스템 및 국내 최고등급의 건축자재 목록
빌트인이란?
각종 주방기기들을 부엌 가구 안에 내장한 뒤 표면을 깔끔하게 마무리하는 공법을 말하며,
매매시 그 시기에 맞추어 최신 모델로 교체 투입가능.
1) 양문형 냉장고 (삼성 지펠)
2) 드럼 세탁기 (삼성 하우젠)
3) 김치냉장고 (LG 디오스)
4) 가스쿡탑 (삼성전자)
5) 안방 비데 (대원비대)
6) 전자 도어락 (게이트멘)
7) 컬러 모니터 로비폰 (COMMAX)
8) 빌트인 식기세척기 (LG DIOS)
9) 빌트인 음시물 탈수 처리시스템
10) 빌트인 쌀통 (20kg)
11) 빌트인 북박이 옷장 (6자)
12) 빌트인 가스오븐렌지 (삼성전자)
13) 최고급 건축재 및 기능성 부대시설
- 창호 : 김서림 방지 고급 LG 화학 지인 (Z:IN) 적용
- 벽지 : 모든 벽면 환경호르몬 없는 원적외선 황토코팅 실크벽지 적용 (1 m2 당 2만원)
- 주방 및 로비 인테리어 : 최고급 대리석 마감재 적용
- 샤워수전시설 : 최고급 호텔식 GLASS WALL 적용
- 이천 최초 : 화재방지 독립적 가스차단 시스템 (주방, 보조주방)
- 광 인터넷 : KT 메가페스 광 케이블 매설 (초당 100매가 전송 : 영화한편 2~3분내 다운로드)
- 놀이터 : 중대형 아파트 수준으로 '08년 7월 현재 리모델링 중. (8월 완공)
- 테니스장 : 단지내 테니스장이며 '08년 7월 현재 조명 등 리모델링 중.
- 바베큐 장 : 영화나 TV에서 나오는 미국, 유럽과 같은 선진국식의 단지내 야외 바베큐장이며
소나무 목재를 관리실에서 재공해주므로 별도의
연료 및 화력이 필요없이 구이요리를 야외에서 즐길수 있는 이벤트 공간.
명절때나 행사시 대가족 모일때 잊을수 없는 추억을 재공함.
14) 기 타 :
- 웰빙 단지내 조경 : 조경면적이 전체 아파트 단지 면적의 44.7%로 이천 최고의 면적.
- 지상주차시설 : 사고많은 지하주차장을 벋어나 여성운전자를 고려 넓은 전세대1층 주차공간.
- 사생활 보호 : 동간 거리가 30미터에 이르므로 사생활 확실히 보호.
- 대단지 내 웰빙 산책로 : 해룡산 등산로와 바로 연결된 코스 (산책 총 소요시간 1시간)
- 웰빙 낚시터 : 단지 산책로와 연결된 이천시 최고의 낚시터 (산책도보 20분 거리)
- 전 단지 남향 배치 및 심혈관자 및 노인,어린이 건강에 좋은 10층 설계
- 조망권 : 이천시 1등급 웰빙 조망 (해용산)
- 체육시설 : 단지내 2개의 체육시설 및 부대시설 (테니스장, 미니축구장, 바베큐장: 최초)
- 실버타운의 개념도입 : 야외 계단 및 각종부대시설에 노인분들의 안전을 위한 편익시설 적용.
- 문화시설 : 단지 인접에 에버렌드, 이천온천, 지산리조트, 에버렌드 인접함.
- 단지내 직통 버스 운행 : 지엠하이빌 ~ 갈산동 이마트 (운행시간 단축예정)
15) 교 육 : 아미초교, 신하초교, 대월초교, 대월중, 부발중, 효양중 등이 반경 2km내에 위치.
(단지 바로앞 "초등학교 신설예정" 이천시 개발계획에 포함.)
16) 직 장 : 주변 차량으로 5분 거리내에 하이닉스, 두산맥주 등 대 기업체 바로 위치하여
출퇴근 시간을 획기적으로 절약하여 고유가 시대에 유가절약.
출퇴근 시간을 나의 발전에 투자 용이.
17) ★ 투 자 가 치 ★
투자가치란 ?
아파트의 투자가치란, 아파트는 이미 주거지이기 이전에 투자수단으로 생각하는것이 일반화 되 있습니다.
여기에 가장 촛점을 두어야 할 것이 주변개발 호재를 남보다 신속히 알고 먼저 선점하는것이라 하겠으며, 단지별 핵심체크 포인트는 ●주변개발호재유.무 ●교통개발호재유.무 ● 대지지분
(대지지분이란? 아파트 취득시 개인소유의 대지비율로 추후 재건축시 그 만큼의 토지를 소유)
18) 주변개발 호재
● 경전철 신설 호재 : 서울 분 ？~ 이천역 2010년 개통예정으로 주변 토지 및 아파트 값 상승
● 자동차전용도로 : 서울 분당 ~ 이천을 지나는 전용도로 2008년 개통예정 아파트 값 상승
● 대단지 아파트 건설중 : 현대성우 등 수천세대 아파트 건설중이므로 주변 땅값 급 상승
● 단지앞 시도3호선 확장 구간 직통 연결로 용인 30분대 가능 아파트 값 상승
● 영동고속도로 이천 인터체인지 5분거리 진입으로 교통의 요충지로 아파트값 상승
● 대지지분 : 33평 (전국 아파트 최고 수준)으로 땅값상승의 수혜를 직발로 받음.
19) 사이버모델하우스 : http://www.gmhivill.co.kr/www2/space/space.php?sp=gallery
33평 신상 아파트 예요.. 웰빙 라이프를 추구하신다면 이곳 만한 곳이 없죠.. ^^
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등록일 2008/07/06 | 조회 2879 
