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자연의 한강 낀 초역세권 환승역인근은 발이 빨라야 한다./ 추언: 윗글 답변 있음
[자연의 한강낀 초역세권 환승역인근 두조건을 갖춘 아파트는 내려 갈 줄 모른다}!!!
1. 한강과 인접 할수록 아파트 구매력이 대체로 높거나 높아지고 있다(접근성).
*** 앞으로 한강 프로젝트 개발로 인한 한강 접근성이 매우 중요 해진다.
2. 한강을 낀, 인접한 전철중 초역세권의 환승역 --> 강북에서의 최고의 투자지역.
ㅡ 용산, 이촌, 옥수, 성수 등 환승역.
3. 한강개발 프로젝트 시작 - 서울시 한강사업본부 2008년 사업계획
가. 전철역과 한강 직접연결(옥수역, 성내역, 당산역 등 3개역) --> 한강사업본부 추진
ㅡ> 엘리베이타 또는 에스켈레이타를 이용하여 전철역에서 한강으로 직통 하강.
ㅡ> 하강하면 바로 옥수역의 한강입니다.(서울숲/ 체육시설/ 휴식공간/ 싸이클링/ 수상택시/ 공원 등 이용).
ㅡ> 20억 투자, 금년 상반기 시행 ---> 서울 한강사업본부 +서을 메트로 합동 추진.
나. 옥수역 한강둔치에 공원및 체육/ 여가시설 조성.
ㅡ> 9억3천만 투자. 금년 상반기 시행 --- 성동구청 + 서울 한강사업본부 합동 추진..
4. 성동구 옥수동 현대아파트는 초역세권, 초한강 끼고/한강조망 탁월, 교통최고편리, 서울숲인근(약20분), 달맞이공원(현대아파트와 같이 끼고 있음), 유치원/초/중고교 인근(도보1-2분) 등
--- 주거생활이 최고 편리한 지역 입니다.
*** 현대아파트는 달맞이공원을 끼어서 태어난 아파트로서, 향기 그윽하고, 작년 서울시에서 서울8경 예비대상에 선정된 바 있습니다.
--- "서울8경"이란 서울시가 서울의 볼거리 등 모든 평가항목을 기준, 평가하여 예비순위에 달맞이공원(봉)이 선정 된 것입니다 - 서울시 공적 평가(사견이 아님).
--- 달맞이공원(봉) 정상에서 바라보는 풍경은 서울8경 예비지역 깜 답게 맞은편에는 넓게 흐르는 한강, 압구정동 현대아파트, 강남쪽 강변 및 아파트가 거의 시야에 들어 옵니다. 한번 올라가서 한강을 내려다 보십시요 - 아! 정말 좋아요!.
ㅡㅡㅡㅡㅡ> 또한 +가 있다면 리모델링(18년차)을 추진중이라, 아파트 입구에 현수막이 걸려 있어/ 현재 순조롭게 추진되고 있읍니다.
주거지역으로서는 최고의 입지여건을 갖춘 주거편리하고, 또한 리모델링 기대효과 + 한강개발 프로젝트의 개발 변수가 있습니다.
ㅡㅡ> 큰 그림을 그려 보십시요 : 옥수동 현대아파트에 대해서
*** 한강개발 프로젝트 + 리모델링추진 + 초역세권 + 한강낀/ 조망탁월 + 서울숲인근 등을 갖춘 성동구 옥수동 현대아파트.
이 글을 읽은신 분은 복 많이 받으시고, 부자 되세~~요........
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[ 추언 ]
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*** 제목 : 요즘 옥수동 부동산 분위기가 어떤가요
*** 추언(답글) : 위 "옥수동은 요즘 어떤가요?"에 개인의견 제공
1. 한강변에 있는 소형은 여전히 상승분위기 입니다.
2. 저는 전문가 아니기에 참고만 하여 주십시요(행정가 + 공인중개사)..
요즘 부동산 경기는 어디나 좋은 편이 아닙니다,
저는 한강을 낀 아파트에 살고 있기에, 옥수역 위에 있는 재개발에 대해서는 미안하게도 정보가 없네요.
한강변에 있는 소형 아파트는 물건이 없는편 이고요.....
따라서 수요공급 원칙에 따라 한강변 소형 아파트의 오름세는.....
앞으로 향방이 누구도 장담은 할 수 없지만, 소형 아파트, 현재 분위기만은 상승로에 있읍니다.
예를들어 옥수동 현대아파트 경우는 물건이 딸리는 형편입니다.
현대아파트 소형은 79m2(24평), 85m2(26평), 95m2(29평-방3)이 있읍니다.
그 중에서 95m2(29평)이 매물이 제일 딸립니다.
그 중 복도식 95m2(29평)를 예를 들어 보면은, 리모델링이 되면은 38 ~ 40평이 될수 있다고 건설업체에서 가능하다고 이야기 하고 있고,
이것이 현실화 된다면 3 ~40평대 한강변/ 초역세권/ 서울숲인근, 신축(리모델링)아파트가 제자리(올남향) 탄생 합니다. 그러면 아파트 시세가 얼마나 변 할까요?
귀하가 소유하고 있는 아파트도 이런/ 저런 모든 장/단점을 검토하여 결정하여야 합니다
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< 커뮤니티 규정을 준수 합시다 >
ㅡ> 게시판 글에 대한 보조문의는 게시판글에 대한 답변이므로, 귀하의 글은 저의 글 아래(보조)에서 문의하셔야 하는데, 어떻게 글에서는 시간적 순위는 뒤지만, 글 맥에서는 선(앞)순위로 작성 하였읍니다,
중심글(저의글) 제목에 "아래"에 올려야 하는 것이 아닙니까?
그래야 문의/ 답변형식으로 글이 전개 되고 보시 분?이해가 가능 합니다..
무슨 의중이 있는 문의는 아닐 것이라 생각합니다.
좋은 질문을 해 주셔서 매우 감사 합니다.
ㅡㅡㅡㅡㅡ> 부자 되세요.
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등록일 2008/07/06 | 조회 2430 
