서울은
▲중랑(0.03%)
▲은평(0.18%)
▲구로(0.17%)
▲강북(0.17%)
▲도봉(0.15%)
▲서대문(0.12%)
▲동대문(0.12%)
▲관악(0.12%)
▲영등포(0.11%) 등은 올랐다.
강북권과 영등포구등 서남부권 저평가 단지들은 찾는 수요가 상대적으로 있는 편이지만 싼 매물은 부족하다.
중랑구에서는 가격이 저렴한 망우동, 상봉동 일대에 오른 단지가 많았다.
구로구는 영등포교도소 이전과 돔야구장, 뉴타운식 광역 개발에 이어 서남권 개발계획, 준공업 지역 규제 완화까지 발표되면서 관심이 더욱 늘어났다.
호재가 풍부해 한 동안 가격 상승이 예상된다.
▽송파(-0.26%)
▽서초(-0.25%)
▽강동(-0.09%)
▽강남(-0.06%)
▽양천(-0.04%) 이 하락했다.
재건축 단지와 노후 단지의 하락폭이 컸다.
잠실 주공5단지는 큰 폭으로 떨어졌고 노후 단지인 우성4차도 전 면적이 1000만원 가량 하락 조정됐다.
시세보다 싼 매물이 많이 나오고 있지만 거래는 여전히 부진한 상태다. 서초구 반포동 삼호가든4/5차, 서초동 삼풍 단지도 가격이 크게 떨어졌다.
오는 12월 반포자이 대단지 입주가 기다리고 있어 주변 아파트 가격이 조정을 받고 있다. 강남구는 개포주공4단지의 대출부담 매물 출시가 최근 늘었다.
신도시는 -0.16%로 거래 부진에 비수기가 겹치면서 올 들어 가장 큰 폭으로 하락했다. 중대형 아파트 가격 하락폭이 컸다.
▽평촌(-0.52%)이 가장 많이 떨어졌고
▽분당(-0.17%)
▽일산(-0.1%) 역시 하락세가 이어졌다.
평촌은 중대형 아파트가 많이 떨어졌다.
호계동 샘대우/샘한양 165㎡가 6500만원 하락했다.
싼 매물이 나오지만 찾는 수요가 없다.
분당 구미동 무지개LG 125㎡는 3500만원 내렸다. 중대형 아파트 가격이 많이 떨어졌지만 문의가 거의 없다.
▲중동(0.11%)도 중대형 약세는 마찬가지지만 소형 거래로 소폭 가격이 올랐다.
상동 반달건영 소형이 1000만-1500만 원 정도 상승했다. 산본은 제자리 걸음.
수도권은 여전히 경기 북부가 상대적인 강세다.
▲동두천(0.4%)
▲포천(0.29%)
▲의정부(0.25%)
▲인천(0.19%)
▲구리(0.17%)
▲안산(0.14%) 등이 올랐다.
동두천시 생연동 조흥은 시세가 1억 원이 채 안 되는 단지로 싼 매물을 찾는 수요가 많다.
72㎡가 250만원 올랐다.
포천시는 투자 수요 유입이 계속 이어지고 있다. 신읍동 극동미라주 1/2단지 106㎡가 300만원 올랐다.
안산시도 가격이 저렴한 소형아파트 위주로 가격이 올랐다.
출처 : [부동산114]
현금박치기 님의 다른글보기
등록일 2008/07/06 | 조회 1514 
