아파트 가격이 주간단위로 올라주고, 수요자가 많으니까 재미가 나네요.
부동산 시세 사이트인 www.r114.co.kr에 보면 기분좋게 25평에
빨간색으로 1000만원 상승 표시가 되어 있네요 32500 ~ 38000
이렇게 되어 있는데 실제로는 38500원에 거래가 되었네요. 214동이나 218동쪽인데 그나마 이쪽은 매물 품귀현상이네요
모든 매도 물건이 이제 4억 넘게 나와 있는데, 매물이 없어서 대기자가 기다리고 있는 그런 상황이에요 .
가끔씩 분위기 모르는 여기에 전세끼고 아파트를 사둔 외지의 주인들이 아주 싸게 내놓은 그런 물건들이 3억 8천 5백
이렇게 나오는데.물론 예전에 내놓았던 물량들인데 이번주말에도 거래가 될 것으로 보이고요. 아주 초급매지요 . 이런 가격에 나오면 바로 거래가 되네요 단하루만에요.
그러면 이제 다음주부터는 25평형 로얄동 로얄층 물건은
4억 아래로 거래는 조금 힘들지 않나 보이네요
반면에 30평형대는 여전히 꿈쩍 거리지 않고 있어요.
신기하게도 25평형대만 야금 야금 올라서 이제 곧 4억 찍을 모양이네요. 적정 시세는 4억 ~ 4억 2천에서 멈출 것같아요 .
건너편에 문래동이나 당산동은 이미 이 시세를 넘었으니까요.
최소한 이 정도까지는 오름세를 보여줄 것같아요
그런데 이렇게 되면 오히려 30평형대가 너무 저평가로 보여,
그 쪽도 결국엔 움직이지 않을까 생각이 되어요.
25평 매입하러 오시는 손님들도 매물이 없으니,30평형대에
관심을 보일 날이 냉큼 다가온 것같에요
지금 거품이 꺼지네 마네 이야기가 많은데 우리 단지는 워낙 거품이 없고, 저평가 되었다보니, 오히려 제값을 찾아 가는 것같아요
돈이라는게 참 무서워서 ,이렇게 부동산이 어려운데도, 싼 것은
잘 냄새를 맡아서 가네요..
그냥 분위기 전해드려요
거품이 꺼진다는 말과
저평가가 해소된다는 말은 어쩌면
적정 가치를 찾아간다는 의미에서 같은 뜻이라고
생각해도 되지 않나요 ?
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등록일 2008/07/06 | 조회 2588 
