개포재건축과 투자 사냥꾼!
장마철과 더불어 주변에서 들리는 소식들은 연일 침울하고 어두운 소식들 밖에 없는 듯합니다. 맑게 갠 하늘과 상쾌하고 청아한 소식들을 기다려 보지만 아직은 시기상조인 듯 나라 안팎으로 온통 어수선하고 불안한 소식들만 연일 접하다보니 매사 짜증스럽고 불만스럽기만 한 것은 아마도 필자뿐만이 아니라 여러분도 같으리라 생각되는군요.
상담하고자 하는 모든 분들이 이구동성으로 “머피의 법칙”을 말하는 듯 볼멘소리가 연일 터져 나오는 요즘 내가 사면 떨어지고 내가 팔면 오르는 증권에서 말하는 개미들의 하소연처럼 요즘 재건축 시장에서도 종종 듣게 되는 말입니다.
그러나 “머피의 법칙”이 있다면 “샐리의 법칙” 또한 있음을 생각하며 역발상적인 사고가 현재에선 필요한 듯합니다.
영국의 수상이었던 벤저민 디즈레일리는 "우리는 상황의 창조물이 아니라 상황의 창조자들이다"라고 주장하였습니다. 그런데 그 창조되는 상황은 정말 우리의 생각대로 만들어지는 것이었습니다. 긍정적인 생각은 긍정적으로, 부정적인 생각은 부정적으로 만들어지는 상황이 우리에게 "샐리의 법칙"만 일어나게 하려는 사고적 노력이 필요한 것입니다.
세계적인 성공철학의 대가 나폴레온 힐은 성공을 위한 실천프로그램으로, 그리고 인생 성공의 열쇠로 PMA (Positive Mental Attitude: 긍정적인 정신자세)를 제시하고 있습니다.
1. 신념을 가지고 자기 마음의 주인이 되라
2. 자신이 원하는 일에 마음을 두고, 원하지 않는 일은 과감히 떨쳐 버려라
3. 남에게 받고 싶은 대로 주어라
4. 자기점검을 통해 부정적인 생각을 제거하라
5. 행복하라! 다른 사람들을 행복하게 하라
6. 관용의 습관을 길러라
7. 자신에게 긍정적인 암시를 하라
8. 기도의 힘을 이용하라
9. 목표를 세워라
10. 공부하라, 생각하라, 그리고 날마다 계획하라
물론 이런 긍정적인 정신자세가 전부 “샐리의 법칙”을 만들 수는 없겠지만 기본적인 긍정적 정신자세는 요즘의 “머피의 법칙”으로 실망한 모든 분들께 위안이 되었으면 합니다.
성공적인 사람들과 실패하고 패배할 운명의 사람들을 구분하는 단 하나의 특성은 바로 긍정적인 정신자세이며 부정적인 사람이 문제점을 보는 곳에서 긍정적인 사람들은 기회를 본다는 것을 깨달아야 투자의 기회를 만들 수 있다는 것입니다.
현재 재건축 시장은 온통 부정적이고 어둡고 암담한 소식들뿐입니다.
정말 어떻게 보면 부동산에서 재건축 시장은 이제 끝장이 아닌가 생각 할 정도로 투자자들이 외면하는 상품이 되 가고 있는 듯도 합니다. 매수세 부재 속에 매도가는 또 다른 매도가를 만들고 실낱같은 규제완화의 희망은 바람 앞에 촛불모양 꺼질듯이 가물거리고 있습니다.
그러나 여기서 우리는 한 가지 짚고 넘어가야 할 것이 있습니다.
위기 속에 기회가 있다고 부동산 고수들의 움직임을 살펴봐야 할 것입니다.
모든 사람들이 외면하는 재건축 시장에서 물건 사냥을 다니는 사람들이 있다는 것입니다.
저가에서의 매수 기회는 그리 흔치는 않습니다. 또한 고가에서 팔지 못한 물건을 저가에 팔려고 하는 사람 역시 시급한 상황이 아닌 담에야 별로 없다는 것입니다.
문제는 군중 심리에 편승하여 한 쪽으로 쏠리게 되는 사람 심리를 역이용하는 투자 고수들의 움직임이 시장에 유입되고 있다는 사실입니다.
매스컴에서 보도되는 온갖 불확실성에 현혹되는 거래방법은 가장 좋지 않은 방법이 될 것입니다. 참고 기다릴 줄 아는 것도 투자에선 필요합니다. 또 가장 싼 가격에 매입을 생각하는 투자는 최저가를 생각하다가 기회를 놓친다는 사실입니다.
악재에 사서 호재에 팔 수 있는 투자! 지금이 바로 그 기회일 수도 있습니다.
오늘의 현장보고!
사냥을 해본 사람만이 사냥에 대한 묘미와 희열을 느낍니다.
투자는 물 반 고기반이라는 용어에 현혹되지 않습니다. 언제나 역발상적인 사고에서 투자는 시작 되였고 수익을 극대화 시켰습니다.
- 오프라 윈프리 (미국의 방송인) 이렇게 말했습니다.
"나의 철학은 내 인생에 대한 책임을 나만이 질 수 있다는 것이다. 하지만 이 순간 최선을 다한다면 다음 순간 당신은 최고의 자리에 오를 수 있다. "
부동산에서의 투자를 오늘로만 보지 마십시오. 투자는 분명 내일과 미래를 지향하는 마음으로 오늘에 투자하는 것입니다.
아직도 어둡고 긴 터널은 끝나지 않았습니다. 어쩌면 당분간 계속 될지도 모르는 현재의 상황에서 매도, 매수 여러분의 지혜로운 사고가 엘도라도를 만나게 해 줄 것입니다.
본격적인 여름이 장마철과 더불어 시작되고 있습니다.
건강에 조심하시고 즐겁고 좋은 날들을 만들어 가시기를 기원 드립니다.
개포 재건축 현장에서 항상 여러분과 함께 하는 대진부동산 입니다
대진부동산 현장보고는 매주 월요일 여러분을 찾아 갑니다.
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등록일 2008/07/07 | 조회 1745 
