분양가 보다 프리미엄이 높은 입주아파트 '여전'
송파 장지동 파인타운 87㎡ 분양가 대비 167% '웃돈' 형성
기사입력 2008-07-07 07:27 고형광 kohk0101@asiaeconomy.co.kr
부동산 시장 침체속에서도
일부 아파트들의 프리미엄이 기존 분양가를 웃도는 등
하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있다.
7일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면
올 상반기 수도권에서 입주한 47개 단지 546개 주택형 중 13개 주택형의 프리미엄이 기존 분양가보다 높게 형성된 것으로 나타났다.
올 1월 입주한 송파구 장지동 파인타운9단지 87㎡A는 분양가를 제외한 프리미엄만 2억9000만원으로 당초 분양가(1억7609만원)보다 1억1391만원이나 더 높게 형성됐다.
프리미엄이 분양가 대비 167%에 달해 상반기 입주 아파트중 최고를 기록했다.
2월 초 입주에 들어간 인천 송도 웰카운티1단지도 대부분의 주택형 프리미엄이 분양가 보다 높게 형성됐다.
주택형 132㎡D의 경우 분양가가 3억8040만원 이었으나 분양가를 뺀 프리미엄은 이보다 많은 4억3960만원이 붙으면서 분양가 대비 116% 높게 나타났다.
같은 단지 105㎡T도 웃돈이 3억원으로 분양가(2억50590만원) 대비 115%를 기록했다.
동탄1신도시의 경우는
아파트 입주 물량이 한꺼번에 몰리기는 했지만
분양가에 맞먹는 높은 프리미엄이 형성됐다.
지난 3월 입주한 시범다은풍성신미주 109㎡C의 프리미엄은
2억2000만원으로 분양가 2억5000만원 대비 88% 수준이었고
더샵2차 99㎡B 또한 1억6000만원의 웃돈이 붙어
분양가(2억3260만원)대비 72%를 기록했다.
서울에서는 올 초 입주한 종로구 무악동 인왕산아이파크 191㎡의 프리미엄이 5억4000만원(분양가 8억5000만원 대비 64%)으로 가장 높게 나타났다.
올 3월 입주한 성북구 정릉동 힐스테이트3차 109㎡는 1억8660만원의 웃돈이 형성되며 분양가(3억6340만원) 대비 51%를 기록했다.
고형광 기자 kohk0101@asiaeconomy.co.kr
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등록일 2008/07/07 | 조회 1396 
