철근값 등 건축 원자재 가격 인상이 심상찮습니다.
국토부는 지난 3월 1일 기본형건축비를 조정한 후 철근값이 62% 가량 올라 기본형건축비에 4.40%의 상승요인이 발생했다고 설명했네요.
레미콘, PHC파일, 동관 등 3개 품목은 15%밖에 인상되지 않아 아직 가격 조정에 반영되지는 않았다고 하네요.
올 3월에 올리고 또 조정하고, 정말 만만찮습니다. 인플레에 따른 건축비 인상이 아파트 가격 인상의 또다른 요인으로 작용할 것 같습니다.
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철근값 올라 아파트분양가 2% 상승
2008-07-07 11:25:38
최근 철근값 상승폭이 기본형건축비에 반영돼 8일부터 입주자모집공고를 하는 아파트의 경우 분양가격이 2% 가량 오른다.
국토해양부는 공동주택의 기본형 건축비를 수시로 조정할 수 있도록 하는 ‘단품슬라이딩제도’에 따라 8일부터 공동주택의 기본형 건축비를 4.40% 인상해 적용한다고 7일 밝혔다.
단품슬라이딩제도는 철근, 레미콘, PHC파일, 동관 등 4개 자재에 대해 정기 가격조정 고시(3월1일, 9월1일) 이후 3개월간 15% 이상 오르면 건축비에 반영하는 제도다.
국토부는 지난 3월 1일 기본형건축비를 조정한 후 철근값이 62% 가량 올라 기본형건축비에 4.40%의 상승요인이 발생했다고 설명했다. 다만 레미콘, PHC파일, 동관 등 3개 품목은 15%가 오르지 않아 이번 가격 고시에는 반영되지 않았다.
국토부는 전용면적 85㎡(112㎡ 형)인 공동주택의 기본형건축비는 현행 1억4836만원에서 1억5490만원으로 654만원 상승하고, 이에 따라 택지비 등이 일정하다고 가정하면 분양가는 약 1.8-2.2% 상승한다고 설명했다. 분양가는 기본형 건축비에 택지비와 가산비 등이 합산돼 결정된다.
국토부 주택정책과 윤종수 사무관은 “오는 9월 1일 기본형건축비 정기 조정때 반영될 예정인 철근가격 상승분이 3개월 앞서 미리 반영된 것”이라며 “따라서 9월 정기 조정때에는 이번 3개월치 상승분은 제외된다”고 말했다.
/victoria@fnnews.com이경호기자
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등록일 2008/07/07 | 조회 1400 
