압구정동 ‘한국의 베벌리힐스’ 불려
압구정 현대아파트
한강변의 전형적 농촌지역이었던 서울 강남구 압구정동은 60~70년대 마을 고유의 주택들과 야산, 전답이 개발되면서 서울의 신흥 부촌으로 변모했다. 70년대 후반 현대아파트가 들어선 이후로 강북 부자들이 대거 이동, 화려한 강남시대를 열었다. 압구정동은 한강을 사이에 두고, 강북의 부촌 한남동과 서로 마주보며 진정한 부자마을의 자웅을 겨루고 있다. 초기부터 현대그룹 계열 임원들이 보금자리를 틀면서 지금까지 부자동네를 형성하고 있다.
특히 압구정동 아파트는 강남 재건축 규제 완화를 통한 공급 활성화와 서울시 한강르네상스 프로젝트의 직접적 수혜를 받는다. 용산 국제업무지구와 함께 우리나라 랜드마크 역할을 수행할 ‘명품 주거타운’으로 탈바꿈할 전망이다. 한강 물길을 따라 수려하게 병풍처럼 늘어선 초고층 아파트로 재건축된다면, 압구정동의 미래 가치는 상한가를 달릴 게 분명하다.
압구정동은 ‘한국의 베벌리힐스’로도 불린다. 올림픽대로와 논현로, 언주로, 도산대로 등과 연계돼 교통이 편리하다. 압구정로 북쪽 한강변은 아파트촌을 이루고 있고 남쪽은 대부분 고급 주택가다.
올 들어 강남, 송파구 등 강남권 아파트 가격은 하락세를 나타냈지만 한강과 가까운 곳에 있는 아파트들은 소폭 올랐다. 특히 강남구 압구정동 구 현대아파트가 최고 유망단지로 꼽힌다.
구 현대아파트 6차 171m²(52평형)는 중대형 물량임에도 평균 매매가가 지난해 3월 23억5000만원에서 최근 24억5000만원으로 1억원가량 올랐다. 2년간 상승 폭만 6억2500만원에 달했다. 향후 강남 재건축이 본격 진행된다면 압구정 구 현대아파트가 고급 주거단지의 한 축을 형성할 것이다.
[박상언 유엔알컨설팅 사장]
[본 기사는 매경이코노미 제1463호(08.07.09일자) 창간29주년 기념 특대호에 게재된 기사입니다]
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저평가된 강남의 최고 아파트
압구정 현대아파트3차...
현재 재건축 추진으로 자타가 공인한 명실상부한 대한민국 최고입니다.
하지만 가격이 상당히 있어 입성히기가 곤란합니다.
하지만 항상 틈새라는게 있지요.한강이 한눈에 보이고
현대아파트 중에서 가장 오래되기도 하여 한때
재건축을 가장 먼저 추진했던곳이기도 합니다.
이곳은 아직 강남의 여러 아파트들 치고는 가격이 상당히 낮게 형성되어 있습니다...
자세한 사항은 직접 알아보시면 이해하실듯...
그동안 이곳은 다른 동보다도 홍보 부족으로 가격이 많이 오르지 않았습니다.
집주인들이 해외에 계신분들이 많은게 정보부족으로 값싸게 나오는 경우도 있었습니다...
오히려 내집마련하시고 실거주가 입주하기에 최고라 할 수있는 이 아파트에 입성하기에는
정말 좋은 기회라고 생각합니다.
곧 있으면 재건축도 될 예정이랍니다.
자 이제 마지막입니다.
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등록일 2008/07/08 | 조회 2042 
