국내외 할 것없이 한마디로 경제가 개판이다. 스태그플레이션과 주가하락 광풍에 쩐다.
특히 스태그플레이션하에서는 버블이 낀 실물자산을 떠 받쳐줄 수요가 급감하므로 강남을 비롯한 버블세븐지역의 집값이 급속도로 붕괴될 것이며 2년 안에 반값될 것임이 확실하다.
이에 반해 강북도 가격이 감남에 근접한 용산은 약보합내지 하락할 가능성이 있으나 '도노강' 동대문구 성북구 은평구 서대문구 중랑구 등은 경기침체에도 불구하고 저평가상태의 골이 아직도 상당히 깊기 때문에 가격하락될 염려는 거의 없고 오히려 향후 2년 동안 대세상승의 기조를 유지할 것이 분명하다.
이제 부동산시장은 철저하게 시장이 분화하여 뜰 곳은 뜨고 질 곳은 확실히 지는 차별화현상이 심화될 것이다.
더이상 부동산 불패는 없다. 그러나 영원한 패배도 없다. 오로지 철저한 분석만이 필요할 뿐이다.
강남북 집값 역전! 3년이면 너무 시간이 많다.
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등록일 2008/07/09 | 조회 2007 
