천안ㆍ아산 `분양 성적표` 잘받았네
매일경제 2008-07-09 08:31:00
천안 쌍용지구 동일하이빌 견본주택에 청약자들이 몰려 있다. 8일 1순위 청약 마감결과 평균 7.31대1의 경쟁률을 기록했다. ＜사진＝동일하이빌 제공＞
충남 천안ㆍ아산 분양시장이 오랜만에 대박을 터뜨렸다. 지방에서는 7월 초 현재 아파트 미분양이 11만가구를 넘어섰을 정도로 부동산시장이 위축돼 있지만 투자자들은 좋은 입지조건을 갖춘 저렴한 새 아파트들을 외면하지 않았다. 8일 금융결제원 자료에 따르면 천안 쌍용동에서 동일하이빌이 이날 1순위 청약을 받은 결과 총 935가구 일반분양에 6841명의 청약자가 몰려 평균 7.31대1의 경쟁률을 기록했다. 특히 22가구를 모집한 127㎡ 주택형에는 무려 2386명이 몰려 108.45대1이라는 최근 보기 드문 경쟁률을 보였다. 229~289㎡는 411가구 모집에 239가구가 미달됐지만 10개 주택형 가운데 6개가 1순위 마감돼 지방시장에서 선전했다는 평가를 받을 수 있게 됐다. 분양 성공요인은 무엇보다 3.3㎡당(1평) 분양가가 740만~750만원으로 비교적 저렴했던 데다 계약 후 곧바로 분양권 전매가 가능하기 때문에 여유자금을 보유한 수도권 투자자들이 적잖게 몰렸던 것으로 파악됐다. 이 단지는 지난해 초 분양할 예정이었지만 견본주택도 못 열었을 정도로 고전이 예상됐던 곳이다. 하지만 낮은 분양가가 소비자들의 투자심리를 자극하면서 지난 2일 견본주택을 개장했을 당시 하루만에 1만3000명이 다녀가면서 대박 분양이 예상돼 왔다. 동일하이빌 관계자는 "입지조건이 워낙 좋았던 데다 분양권 전매가 가능해 투자자들이 몰렸다"며 "오는 16일 당첨자를 발표하고 21일부터 3일간 계약에 들어갈 예정"이라고 말했다. 인접한 아산신도시 4ㆍ6블록에서 분양된 주상복합 'Y시티'도 8일 2순위 청약에서 모든 평형이 마감됐다. 전날 1순위 청약 때 미달됐던 78㎡도 2순위 청약에 227명이 몰려 평균 1.19대1의 경쟁률을 기록했다. 한편 인천 연수지구에서 이날 대우건설이 분양한 주상복합 '연수 푸르지오' 1~4단지는 일반분양 430가구 모집에 442명이 1순위에서 청약해 1.02대1의 평균 경쟁률을 기록했다. 20개 주택형 가운데 5개만 1순위 마감되는데 그쳐 279가구가 주인을 찾지 못했다. 연수 푸르지오는 아파트 분양가가 3.3㎡당 1200만원, 오피스텔은 600만원대로 공급됐다. 현지 부동산중개업소 관계자는 "인접지역 아파트 시세는 3.3㎡당 1100만~1215만원으로 비슷한 수준에서 신규 분양이 이뤄졌다"며 "인천 지역에서 분양된 주상복합치고는 상대적으로 순위 내 청약에서 선전했다고 볼 수 있다"고 말했다. [채수환 기자 / 박대민 기자]
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등록일 2008/07/09 | 조회 1225 
