왠지 재작년에 작성된듯한 느낌이 들고 너무 전철 역세권 위주로만 작성하셔서 몇가지 덧붙입니다.
3단지는 37평, 42평형이지만 전철소음권에 있고 동남향이며 덕정역에서 멉니다.
4단지는 2단지의 앞에 있는 정남향이며 25평과 30평형이고 무난하지만 덕정역에서 걷기에는 무리입니다.
=>3단지와 4단지가 바뀌었네요. 그리고 전철소음권이란 전철역은 근처에 없고 단지 전철이 지나가는 라인에 있기 때문인듯한데, 4단지 분들이 들으시면 살짝 기분 나쁠듯하네요
중흥들어오기 전까지 덕정에서 유일한 중대형 단지에 회정역 건설되면 역세권으로 가장 큰 혜택을 볼 단지입니다. 그리고 구조는 얼마나 잘 빠졌는지 한번이라고 보고 말씀하시지요
그리고 막연하게 덕정역하고 멀다니, 걸어서 10분정도면 될듯한데요..
5단지는 제일 오래 되었고 20, 25평으로 전철소음권이며 대지향이 서향의 경사면이며 덕정역까지 걷기에는 힘이 들고 10분 이상이 걸립니다.
=>이것도 마찬가지로 10분이상 걸린다는건 막연한 느낌이네요.
그리고 모든 동이 서향으로만 배치되지은 않은거 같은데 서향도 있고 남향도 있습니다. 그리고 1단지 제외하고 덕정역하고 가장 가까워서 걸어서 10분이내 역세권입니다.
6단지는 소형평형의 영구임대주택이며 뒷산과 덕정고, 주원초가 옆에 있으며 정남향입니다.
7단지 휴먼시아는 20~31평형으로 덕정역에서 가장 멀고 2007년 입주했습니다.
=>7단지는 29평과 33평으로 이루어져 있습니다. 덕정역하고 가장 멀긴하지만 양주신도시와 길하나 건너라는 건 빼 놓으셨군요..
그리고 회정역 생기면 걸어서 10분 역세권입니다. 그리고 동간거리 64미터이고 모든단지가 남향 배치입니다.
중흥s클래스는 열병합 발전소 예정부지 밑에 있는데 40평형 이상의 대형평형이며 이번에 3.3m/당 870만원에 분양 하고 있습니다. 최근의 미분양사태와 달리 순조롭게 청약마감이 되었다는데 계약율은 미지수입니다.
=>4순위에서 500명 청약 넣은거 모르고 말씀하신거 같구요 꼭 미분양 날것처럼 말씀하시는군요.. 정확한 정보 올려주시기 바랍니다.
열병합 발전소가 주민들의 반대에 부딪혀 추진되지 않고 있으나 세워질 경우 6단지와 중흥s클래스와 7단지는 된서리를 맞을 확률이 높습니다.
=>언제적얘기인가요.. 이미 율정동인가로 이전 확정된거 재작년인데 이제와서 무슨 열병합 발전소 얘기 꺼내시는지..
2단지 25평형은 교육, 생활환경, 입지, 가격 측면에서 가장 저평가 된 곳으로 중흥s클레스의 분양가로 볼 때, 추가상승여력이 있다고 봅니다. ^ ^
=>2단지 좋지요.. 중심 상권 근처에 있고 단지도 크구요.. 그렇지만 2단지를 부각시키기 위해 다른 단지의 장점을 죽이고 단점을 부각 시킨건 너무한게 아닌가 싶네요..이렇게 한다고 2단지 가격만 올라간다고 생각하시나요? 덕정 주공은 하나의 시세로 움직인다고 다들 생각하고 있습니다.
이렇게 자기 단지만 좋다고 하고 다른 단지 깍아 내리는건 누워서 자기 얼굴에 침뱉기라는거 아시는지 모르겠군요..
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등록일 2008/07/10 | 조회 3235 
