재건축 규제완화가 시동이 걸렸다
임대주택 의무비율과 소형평형 의무비율이
가장먼저 손질의 대상이 될듯 싶다
소형평형 의무비율은 재건축시 60%이상을 중소형으로
건축하도록 한 법규인데 이것이 완화되면
재건축 평수중 중대형을 많이 지을수 있어서
20평대를 보유한 조합원이 중대형으로 신청이 가능해진다
즉 현재는 20평 아파트로 25평을 받거나 일부 33평을
받을수 있었는데(물론 추가부담금은 소유주부담)
규제완화로 20평조합원이 33평을 받거나 일부 40평대도
받을수 있게되는 것이어서 소형평수의 가치가 제대로
평가되는 계기가 될것 같다
또한 임대주택 의무비율 완화는 재건축시 개발이익이
정부로부터 조합원에게로 대시 귀속되는 조치여서
모든 재건축 대상 아파트들의 호재로 작용할 것이다
여기에다가 조합원지위양도가 가능해지면 재건축 아파트의
환금성이 급격히 상승하여 다시한번 투자대상 1호로
주목받을 것이다
아무튼 이제부터는 하락을 마감하고 상승하는 그래프가
그려질것 같다
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등록일 2008/07/10 | 조회 3064 
