무더위가 한참인 하루하루 잘들 보내고 계신거죠?
부채도사 오랜만에 여러분께 인사 올립니다
그간 여기저기 집사람과 밀회? 좀 하느라 여행좀 다녔습니다^^
여기 게시판은 여전하시면서 가뜩이나 더운날 더 덥게하는건 아닌지요?
일전에도 항상 말했지만 부동산은 시간과의 싸움입니다
또한 정부정책이 여기다 중요한 변수로 작용됩니다
이 두가지를 이해하신다면 부동산 투자에 좋은 결실을 맺을수 있습니다
아주 간단하게 표현하면 투자.특히 부동산투자는 쌀때사고 비쌀때 파는 아주 단순하면서도 쉽지만 많은 분들이 이런 기본을 못하는것은 시간과의 싸움 즉,여유자금과 정책의 변수를 대비못함일겁니다
그래서 항상 돈이 돈을 벌어들인다는 논리가 성립되기도 하지요
그래서 무리한 투자는 리스크를 겪을수 있다고 제가 항상 해온 말입니다
그렇다면 여러분이 가장 궁금해 하시는것은 앞으로의 집값 향배가 될것입니다
언제오르고 어디가 더오르고 몇평대가 가장 많이 오를까,,
항상 화두가 되고 있습니다
여러분들은 어떻게 전망 하십니까?
일단 전 앞으로 집값이 오른는것은 어쩔수 없다고 봅니다
고물가에 고유가에 화폐가치 하락.부동산을 억지로 막고있는 악법 결코 오래 쓸수는 없는 정책이기 때문입니다
얼마전에 소형,그리고 그동안 외면 받던 지역이 집값 강세를 띄었엇지요
불합리하고 잘못된 정책에 기인해서 입니다
앞으로 시장경제가 바로서면서 부동산 또한 시장논리에 맞게 바로 설것입니다
정리를 하자면 앞으로 집값은 대형중심으로 다시 선호지역 중심으로.대형호재중심으로 움직이게 될것이고 그 시기에 대해선 아무도 자신있게 말할수 있는 사람은 없다고 봅니다
다만 중'대형으로 갈아 타거나 장만 하실분들은 요즘 관심을 갖는 타이밍이 아닐까 저 개인적인 생각 입니다
물론 너무 무리하는건 권하고 싶지만 어느정도 무리는 괜찬다고도 봅니다
왜냐면 기회비용을 안들이고 투자를 생각할수는 없기 때문입니다
시간과 정부정책을 이해하신다면.대비하고 계시다면 선호지역.대형호재지역,중대형 평수에 관심 갖아 볼만 하다고 말하고 싶습니다
빠르면 올7-8월 늦어도 내년 가을 정도에 집값 이동을 많이들 예상 하시기 때문입니다^^
그럼 이무더위에 일산신도시에서 발품 팔아 가면서 더위를 이겨 나가는것도 한편으로는 올 여름 좋은 피서가 되지는 않을까요?
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등록일 2008/07/11 | 조회 5554 
