영등포·동작…서울 서남부 선전
뉴스와이어 | 기사입력 2008.07.11 13:43
(서울=뉴스와이어) 여름철 무더위가 이어지면서 서울 전세시장이 전반적으로 잠잠하다. 한동안 상승세가 멈추지 않았던 강북일대도 최근 거래가 부쩍 줄면서 한숨 돌리는 분위기다. 다만 금주에는 동작, 양천, 영등포 등 서울 남서부권 일대가 중소형 매물을 중심으로 거래가 형성되며 선전하는 모습을 나타냈다. 특히 노후단지의 경우 상대적으로 가격이 저렴하다 보니 선호도가 높지만 거래는 쉽지 않은 분위기다.
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 이번 주 서울 및 수도권 전셋값 변동률을 살펴본 결과 서울 0.02%, 신도시 0.00%, 경기 0.02%, 인천 0.07%를 나타냈다. 신도시가 보합세를 나타낸 것을 제외하고는 나머지 지역은 모두 지난 주보다 소폭 상승했다.
서울은 △영등포구(0.17%), △동작구(0.16%), △성동구(0.16%), △양천구(0.14%), △강남구(0.10%) 순으로 오름세를 나타냈다. 반면 △송파구(-0.28%)는 내렸다.
영등포구는 상대적으로 가격이 저렴한 노후단지들이 큰 인기를 얻고 있는 추세다. 당산동3가 삼익 82㎡(25평형)의 경우 지난 주보다 1000만원 오른 1억1000만~1억2000만원 선에 시세가 형성됐다.
동작구는 신규입주물량이 많지 않은 대방동 일대가 매물이 부족한 가운데 실수요층 위주로 문의가 이어지며 오름세다. 성원 112㎡(34평형)의 경우 500만원 오른 2억1000만~2억4000만원 선이다.
성동구는 금호동 일대 대규모 재개발 이주수요가 늘면서 전셋값이 오름세다. 중소형의 경우 매물이 두드러지게 부족해 거래가 쉽지 않다. 벽산 76㎡(23평형)가 1억6000만~1억7000만원 선으로 750만원 올랐다.
양천구는 신월동 일대가 경전철 수혜지역으로 노후단지를 중심으로 매매·전세 동반 상승세다. 1988년 6월에 준공된 시영아파트의 경우 59㎡(18평형)가 250만원 오른 6000만~7500만원 선이다.
출처:스피드뱅크
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등록일 2008/07/11 | 조회 930 
