저에게 질문하신 것을 아니지만, 궁금해 하실까 봐 간단하게 답변을 드리겠습니다.
분양권을 지방으로 이주하게 됨에 따라 양도하게 되면 이도 비과세가 되는지를 질의하셨는데, 안타깝게도 양도세 비과세 특례조항은 1가구 1주택의 특수한 사정을 감안한 조항입니다.
따라서 분양권의 경우에는 주택이 아니기 때문에 어떠한 경우에도 양도세 비과세 특례조항을 적용 받으실 수 없습니다.
즉. 분양권인 상태에서의 양도는 무조건 양도세 대상이 되는 겁니다.
또한 님께서는 관리처분 이후에 매수한 경우라서 아파트가 완공되고 입주 후 3년 이상 보유하셔야 비과세 혜택을 보실 수 있습니다.
또한 지방으로 전근 등의 사유로 인한 비과세 혜택 조항을 보면 3년 보유가 아닌 1년 이상 거주 조건이 있습니다.
따라서 님의 경우 이미 지방으로 전근하여 거주하실 수 없는 상황이 발생한 것이라면 3년 보유하신 후 매도하셔야 비과세 혜택을 보실 수 있겠습니다.
-님의 다른글보기
등록일 2008/07/12 | 조회 1105 
