이번 주 마곡벽산의 하한가 시세가 또 1000만원 상승했네요.(닥터아파트, 부동산114 참조)
얼마전 마곡벽산 시세가 한 달 동안 초상승 중이라고 했는데
로얄층 기준 4000 오르고 저층도 근 3000 가까이 오른거 같군요.
수많은 호재만발이 이제 시작되었죠.
내년에 본격적으로 공사시작되면 또다시 상승예상됩니다. 2015년까지아니 그 이후에도 지속적 상승 예상됩니다.
벽산이 워터프론트의 중심임은 물론 강서구 호재에서도 중심임은 말할 나위가 없습니다.
이쯤해서 다시한번 이 곳에 관심있는 분들을 위하여 간단정리하겠습니다.
1.김포롯데스카이파크 공사중 차로 5분~10분거리
2.마곡워터프론트의 초입 및 그 중심 아파트 바로 앞이죠. 정말 손꼽아 기다립니다. 주변 카센터 및 물류센터등 낙후시설의 이전도 다가오죠. 한강르네상스 서울에 여러 곳이 지정되어 있으나 이 곳은 아시다시피 다 논바닥이기에 밀어붙이면 바로 끝입니다. 용산같이 이미 개발된 곳이 쉽게 될까요? 요즘 분쟁으로 말이 많다고 하던데 아마 한강르네상스 중 이 곳 마곡이 제일 먼저 개발될 겁니다.
3.지역개발 배치도 보면 연구단지쪽과도 가까워 배후수요 많을 것으로 예상
4. 준공업지역(특히cj,대상공장부지)이 도보로 15분... 이곳은 아파트를 가급적 억제한다하죠. 주민들을 위한 좋은 문화나 상업시설이 들어오기를 기대합니다.
5.문산~서울~광명 고속도로 2015년 착공예정(계획도상으로는 한강북쪽에서 궁산과대아동신사이 88도로지점 발산역들어오는 입구쪽으로 연결됩니다)
6.서남물재공원화확정(2030까지), 겸재미술기념관(올해말완공)등등
이상 대충 큰 것만 봐도 이정도인데 이 곳의 가치가 상승이 안되나요? 경제가 어려워도 오를 곳은 오릅니다.
더 늦기전에 잡으세요. 나중에 후회합니다.
대부분 사람들은 눈에 보이는 것만 믿습니다. 허나 그 때 오면 늦죠.
잠룡이 깊은 연못에 있다가 승천할도 날이 머지 않았습니다. 아니 지금 떠오르고 있습니다.
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등록일 2008/07/15 | 조회 1740 
