아시아경제 7월16일
서울 준공업지역 인근 아파트들의 오름세가 심상치 않다.
최근 서울 준공업지역 공장부지에 대해 최대 80%까지 아파트 건립이 허용됨에 따라 공장밀집지역 일대를 중심으로 주거환경이 획기적으로 개선될 수 있다는 기대감으로 인근 아파트값이 상승하고 있다.
준공업지역 관련 도시계획조례 개정안이 마련된 지난 5월 7일부터 7월 11일까지 2개월 동안 서울 대표적 준공업지역
(구로ㆍ금천ㆍ강서ㆍ영등포구)
의 매매가 상승률은 서울 평균 매매가 상승률(0.16%) 보다 3배 이상 높은 것으로 나타났다.
지난 2개월 동안 상승률은
구로구가 1.49%,
금천구 1.43%,
강서구 1.06%,
영등포구 0.62% 로 조사됐다.
금천구도 경부선 시흥역 대한전선부지 개발이 수면 위로 떠오르고 있는데다 독산동 도하부대 이전, 시흥뉴타운사업 호재까지 겹쳐 시흥동(1.72%), 가산동(1.39%), 독산동(0.83%) 등의 아파트값이 들썩이고 있다.
영등포구도 양평동과 문래동 일대를 중심으로 아파트값이 오름세를 나타내고 있다.
지하철 9호선 개통 호재까지 겹친 강서구는 이번 준공업지 개발 발표로 가양동(4.34%)과 등촌동(0.80%) 매매가가 올랐다. 특히 이미 가동이 중단된 가양동 일대 CJ공장 부지와 바로 인접해 있는 대상공장터는 아파트단지 사이에 위치해 있고 규모도 커 개발 기대감이 높다.
가양동 공인 관계자는 "도시개발3단지 59㎡가 5월 초 대비 5700만원 정도 올라 2억1000만~2억3500만원, 등촌동 주공8단지 56㎡가 3000만원 상승해 1억8500만~2억4000만원에 거래가 된다"고 말했다.
고형광 기자 kohk0101@asiaeconomy.co.kr
현금박치기 님의 다른글보기
등록일 2008/07/16 | 조회 1527 
